Дело № 2-1603/2023
76RS0013-02-2023-000215-31
Мотивированное решение составлено 05.04.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.
при секретаре Ситниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 5 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 об определении порядка оплаты по статьям «содержание и ремонт жилого помещения», «отопление» и «капитальный ремонт» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от производимых начислений.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Данная квартира является коммунальной, <данные изъяты> доли в праве фактически соответствует ? площади занимаемой комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общая площадь <данные изъяты> кв.м. Вторым собственником является ФИО2 (бабушка истца), с которой истец отношений не поддерживает, совместно не проживает. Истец и ФИО2 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Соглашения по распределению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что на принадлежащую ей комнату оформлены отдельные лицевые счета, все начисления производятся по нормативу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представители третьих лиц ОО «Управляющая компания «Ател», ООО «Рыбинская генерация», Регионального фонда содействия капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч. 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исходя из вышеприведенных норм права, расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые исходя из норматива потребления и по показаниям приборов учета, таких как водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора, должны быть возложены на пользователей данных видов услуг.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 9/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.23)
Данная квартира является коммунальной, <данные изъяты> доли в праве ФИО1 и <данные изъяты> доли в праве ФИО2 фактически соответствует площади занимаемой ими комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общая площадь <данные изъяты> кв.м.
В квартире зарегистрированы: ФИО9 с 02.07.2019 года, внучка, ФИО10, с 02.07.2019 года, ФИО11, с 07.11.2019 года, правнук, ФИО12 с 02.07.2019 года, правнучка. Ответчик ФИО2 не зарегистрирована (л.д.27).
Из объяснений истца установлено, что членами одной семьи она и ФИО2 не являются, общего хозяйства не ведут. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.
Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг «отопление», «содержание и ремонт жилого помещения», определив для истца 1/2 доли в оплате, что соразмерно ее доле в праве собственности.
Принятое решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов для ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной по адресу: <адрес> согласно установленной доле.
Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить долю участия ФИО1 (паспорт №) в плате взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг «отопление» и «содержание и ремонт жилого помещения», начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2 от ежемесячной суммы начислений.
Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг «отопление» и «содержание и ремонт жилого помещения», начисленных по адресу: <адрес> согласно установленной доле.
Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сизова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.