К делу № 2-14978/2025
УИД 23RS0041-01-2025-014413-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2025 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бурдак Д.В.
при секретаре судебного заседания Рыбаковой В.С.
с участием:
ответчика ФИО1,
представителя третьего лица заместителя военного прокурора Краснодарского гарнизона военной прокуратуры Южного военного округа ФИО7, служебное удостоверение ВО № 012321,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Краснодарский» филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО8 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселении без предоставления другого жилья,
установил:
Федеральное государственное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Краснодарский» филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО2 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселении без предоставления другого жилья.
В обоснование иска указано, что приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду на основании Приказа заместителя министра обороны России № от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации, установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО6 на основании договора найма маневренного фонда № ЮРУЖО-09/04/467-2020 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена жена ФИО6 – ФИО3 На основании выписки из приказа начальника Краснодарского высшего военного авиационного училища летчиков (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ №дсп ФИО6 исключен из списков личного состава в связи с переводом к новому месту службы в войсковую часть 67952 <адрес>. В адрес ответчиком направлялись уведомления о необходимости освобождения спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако требование об освобождении специализированного жилого помещения ответчиками до настоящего времени не исполнены, жилое помещение не сдано. Согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны России от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживает ФИО3 Невыполнение ответчиками требования о сдаче жилого помещения установленным порядком является незаконным, необоснованным и ведет к неосновательным расходам Министерства обороны Российской Федерации. Просит суд признать договор найма служебного жилого помещения № ЮРУЖО-09/04/467-2020 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым; ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО6, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; обязать ФИО6 сдать служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно Приказу Министра обороны № от ДД.ММ.ГГГГ; указать, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время он проходит военную службу в Краснодарском высшем военным авиационном училище летчиков, с ним заключено дополнительное соглашение к договору найма на время прохождения военной службы в <адрес>.
В судебном заседании военный прокурор полагал, что иск не подлежит удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 68 Положения Министерство обороны Российской Федерации осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах Российской Федерации.
В целях организации в Вооруженных силах Российской Федерации деятельности по реализации права на жилище военнослужащих, издан Приказ Министра обороны РФ Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден порядок включения военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, а также предоставления указанным лицам служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и освобождения ими таких жилых помещений.
В связи с чем, установлен новый порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями.
На основании Приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее - ДЖО МО РФ) определён уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооружённых Силах Российской Федерации требований Порядка.
Согласно п. 2.1 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих службу по контракту в Вооружённых силах Российской Федерации, жилыми помещениями, утв. Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации осуществляет заключение (расторжение, изменение) с военнослужащими договоров социального найма жилого помещения и найма служебного жилого помещения.
Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ определено, что ДЖО МО РФ осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, которым в Южном военном округе является ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ (далее - Учреждение).
В судебном заседании установлено, что приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 12.08.2020 № за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду на основании Приказа заместителя министра обороны России № от ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны Российской Федерации, установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО6 на основании договора найма маневренного фонда № ЮРУЖО-09/04/467-2020 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена жена ФИО6 – ФИО3
На основании выписки из приказа начальника Краснодарского высшего военного авиационного училища летчиков (по строевой части) от 13.05.2024 №дсп ФИО6 исключен из списков личного состава в связи с переводом к новому месту службы в войсковую часть 67952 <адрес>. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).
В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно п. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Пункт 18 ст. 15.2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» устанавливает, что утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитии, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений дли договоров найма жилых помещений в общежитиях.
Bоеннослужащие - граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещения в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течении трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно справке Краснодарского высшего военного авиационного училища летчиков от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 в настоящее время проходит военную службу в Краснодарском высшем военным авиационном училище летчиков.
Из материалов дела следует, что ФИО6 приступил к работе в Краснодарском высшем военном авиационном училище летчиков с ДД.ММ.ГГГГ.
В материалы дела представлено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма № ЮРУЖО-09/04/467-2020 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что настоящий договор заключается на время прохождения военной службы в <адрес>, в связи с изменением состава семьи: Раздел 1 п.4 договора дополнить словами: 1) ФИО3-жена- исключить, 2) ФИО4 -жена; 3) ФИО5 - сын.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Федерального государственного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Краснодарский» филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО6, ФИО2 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселении без предоставления другого жилья отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий