УИД 61RS0018-01-2022-003370-22
№ 2-279/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2023 г. сл. Кашары
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Олейник В.Б., при секретаре Савиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/22 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Талловеровского сельского поселения Кашарского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым требованием к Администрации Талловеровского сельского поселения Кашарского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В обоснование иска истец указала, что в 1975 году совхозом «Киевский» Кашарского района был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был принят на баланс совхоза.
04.03.1993 совхоз «Киевский» был реорганизован в ТОО «Киевский».
20.01.1995 <адрес>, была передана ТОО «»в собственность ФИО2 на основании договора на передачу домв в собственность граждан.
16.01.1998 истец и ФИО2 в устной форме договорились о купле-продаже данной квартиры, за покупку которой истцом ФИО3 были переданы денежные средства в размере 30000 руб., о чем продавец оставил расписку. Оформить сделку надлежащим образом стороны не смогли, поскольку 15.02.1998 ФИО2 умер.
С 1998 года ФИО1 распоряжалась указанным имуществом как своим собственным, владеет им открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, то есть добросовестно владеет более 15 лет. За прошедшее время истец своевременно производила оплату коммунальных услуг, производила текущие и капитальный ремонты жилой квартиры, содержала в порядке приусадебный участок и придомовую территорию. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.Просит иск удовлетворить.
В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФИО4 в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление.
Представитель ответчика - глава Талловеровского сельского поселения ФИО5 в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что иск признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев предоставленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в связи с признанием иска ответчиком.
Суд приходит к такому выводу исходя из следующего.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае у суда нет оснований для непринятия заявления представителя ответчика о признании иска, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы суда по которым суд опровергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Талловеровского сельского поселения Кашарского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилую квартиру, общей площадью 47 кв.м., этажность 1, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья В.Б. Олейник