78RS0002-01-2022-013852-39
Дело № 2-4120/23 16 марта 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Павловой М.А.,
при секретаре Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № 1300 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ № 1300 обратилось в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2018 года по октябрь 2022 года, включая пени в размере 98 351 руб. 82 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 3 150 руб. 56 коп.
Представитель истца – ФИО2 действующий на основании доверенности от 20.07.2022г. сроком на 3 года, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как усматривается из материалов дела ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 40-45).
Истец ТСЖ 1300 осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании решения внеочередного общего собрания членов ЖСК №1300, оформленного протоколом №1/2008 от 29 сентября 2008 года, в соответствии с утвержденным на данном собрании Уставом (л.д. 18-26).
Ранее 02.11.2021г. и.о. мирового судьи судебного участка № 31 Санкт-Петербурга выдан судебный приказ в отношении ответчика на взыскание задолженности, который впоследствии отменен определением от 24.12.2021г. (л.д. 35-36).
Согласно расчетам, представленным истцом, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2018г. по октябрь 2022г. составляет 98 351 руб. 82 коп.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств оплаты задолженности не представлено, расчет истца не оспорен, судом проверен и признан правильным и обоснованным.
Таким образом, на основании изложенного суд считает требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 150 руб. 56 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ № 1300 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2018 года по октябрь 2022 года, включая пени в размере 98 351 руб. 82 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 150 руб. 56 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья - М.А. Павлова
Мотивированное решение составлено 28.04.2023 г.