УИД 46RS0018-01-2022-000433-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Поныри

Курской области 19 декабря 2022 г.

Поныровский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А.,

при секретаре Дудиной Н.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Горяйнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №Э2-386/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Теплое, <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, который доводился племянником матери истца. ФИО2 со дня регистрации никогда фактически не проживал в указанном домовладении, проживает в другом месте. Добровольное снятие с регистрационного учета ответчиком не возможно, так как его место нахождение не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил иск удовлетворить, пояснив, что регистрация ФИО2 препятствует реализации его права как собственника жилого помещения на распоряжение данным недвижимым имуществом.

Определением Поныровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Горяйнов А.А.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Горяйнов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивировав тем, что ему не известна позиция ответчика.

Свидетель ФИО3 (родной брат истца), пояснил, что является сособственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Приобрел право собственности, как и истец, на основании наследования имущества матери. На момент принятия наследства ответчик уже был зарегистрирован в данном доме по желанию ФИО4, однако там никогда не проживал и фактически право пользования домом не приобрел.

Свидетель ФИО5 подтвердил факт того, что в доме истца ФИО1 ответчик никогда не проживал, кроме того показал, что работая главой администрации Игишевского сельсовета, в его адрес неоднократного поступали запросы в отношении ответчика, но сведениями о нем администрация не располагала.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Частью 2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В подтверждение своих доводов истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому ФИО1 и ФИО3 являются собственниками ?, каждый, жилого дома с кадастровым номером 46:18:070401:146, площадью 82,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Теплое, <адрес>. Основанием для регистрации права послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации, предоставленной миграционным пунктом Отд МВД России по <адрес>, следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Теплое.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственников жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, отсутствуют общий бюджет и предметы быта, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, а также суд принимает во внимание, что сведений о каком-либо соглашении между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено, соответственно, у суда нет оснований сохранять за ответчиком право пользования данным жилым помещением.

Принимая решение об утрате права пользования ФИО2 жилым помещением истца, так же стоит отметить, что ответчик имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, так как никогда не проживал в спорном жилом доме, соответственно в нем не нуждается.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд считает, что имеются правовые основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Теплое, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, паспорт <...>, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Теплое, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Поныровский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.А. Евсюков