УИД 27RS0016-01-2025-000217-09

Дело №2-218/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вяземский 26 июня 2025 г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи ФИО10.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2,

прокурора ФИО5,

представителя отдела опеки и попечительства по Вяземскому муниципальному району ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО12., ФИО14. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование указывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО12 по указанному адресу была зарегистрирована в качестве подопечной, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительство в другой населенный пункт, все вещи вывезла, совместного хозяйства не ведут, несовершеннолетняя ФИО14. была зарегистрирована по месту регистрации своей матери, на сегодняшний день ответчик отказывается добровольно сняться с ребенком с регистрационного учета, что нарушает права собственника, просит об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, в дополнение пояснила, что ФИО12 находилась у истца под опекой в связи с лишением матери родительских прав, временно была зарегистрирована у истца, в 2017 году ответчик уехала учиться в г.Хабаровск, в 2020г. - вышла замуж, ДД.ММ.ГГГГ родила ребенка – ФИО14, которая была зарегистрирована у истца по месту регистрации своей матери, в жилое помещение ответчики не вселялись, приезжали в гости, временно проживали у истца, после расторжения брака ФИО3 с ребенком приехала жить к истцу, в 2022г. истец оформила ФИО12 постоянную регистрацию по месту жительства, через год ФИО13 трудоустроилась на авиационный завод и уехала с ребенком жить и работать в г.Комсомольск-на-Амуре, вывезла свои и ребенка вещи, в настоящее время ответчик создала новую семью, проживает с мужчиной в <адрес>, от которого ждет ребенка. Ответчики членами семьи истца не являются, длительное время по месту регистрации не проживают, связь с истцом не поддерживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, их регистрация нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением. Кроме того, ФИО13 является сиротой, должна за счет государства быть обеспечена жильем, однако ответчик никаких мер не предпринимает, истец готова предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда шесть месяцев, чтобы ответчик вместе с ребенком смогли зарегистрироваться по своему месту жительства.

Ответчик ФИО13., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие в связи с отдаленностью проживания, представила письменное заявление с признанием исковых требований, по телефону сообщила, что у нее другая семья, постоянно проживает с мужчиной по адресу: <адрес>, от которого беременная еще одним ребенком, предпринимает меры, чтобы сняться с регистрационного учета, и прописаться у мужа, ей необходимо время, чтобы собрать документы на прописку по месту жительства.

Представитель отдела опеки и попечительства по Вяземскому муниципальному району ФИО6 в судебном заседании пояснила, что при указанных обстоятельствах удовлетворение исковых требований ФИО2 о признании ответчиков, в том числе несовершеннолетней ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением истца, не будет нарушать права несовершеннолетней.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с предоставлением срока отсрочки исполнения решения суда, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании постановления отдела опеки и попечительства по Вяземскому муниципальному району от 14.01.2013 № 09.8-04-09 ФИО2 являлась опекуном в отношении несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 после заключения брака с ФИО20. сменила фамилию на «Дю».

Судом установлено, что ФИО12., ФИО14 имеют регистрацию по адресу: <адрес>, ответчик Дю ФИО3 по указанному адресу фактически не проживает с 2018 года, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения «Село Дормидонтовка» Вяземского муниципального района.

Согласно информации, предоставленной начальником управления опеки и попечительства ФИО7 министерства социальной защиты Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Дю ФИО3 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 23 лет, и подлежит обеспечению жилым помещением на территории с. Дормидонтовка Вяземского муниципального района Хабаровского края.

Из сообщения КГКУ «Государственный жилищный фонд края» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учреждением жилое помещение государственного жилищного фонда края Дю ФИО3 не предоставлялось, договоры социального найма жилого помещения, специализированного найма жилого помещения, с ней не заключались.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО12 с 2018 года по месту регистрации не проживает, в 2020г. вышла замуж, ДД.ММ.ГГГГ родила ребенка - ФИО14 проживала в г.Хабаровске, после расторжения брака временно проживала у истца в с.Дормидонтовка, через год переехала жить в г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, где была официально трудоустроена с июня по декабрь 2024г. в КнААЗ им.Ю.А.Гагарина, ребенок посещал детский сад МДОУ № города Комсомольска-на-Амуре с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возвращаться в с.Дормидонтовка Вяземского района Хабаровского края ответчики не планировали, в настоящее время у ФИО12 сложилась другая семья, проживает с мужчиной в п.Горин Солнечного района Хабаровского края, дочь ФИО14. проживает с ней, планирует зарегистрироваться с ребенком по месту жительства, просит предоставить время, чтобы собрать документы.

В адрес ответчика истцом направлялось уведомление о снятии с регистрационного учета, до настоящего времени требования не исполнены. Ответчики членами семьи истца не являются, общение не поддерживают, общего хозяйства с истцом не ведут, какого-либо соглашения о дальнейшем пользовании ответчиками спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Ответчики на протяжении длительного времени не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение, сохраняют лишь регистрацию, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Согласно разъяснениям Верхового Суда РФ в постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», данным в п. 11 постановления, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом достигнутого соглашения между сторонами, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО14., суд считает возможным предоставить ФИО12 отсрочку исполнения решения суда до 6 месяцев.

Исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не основано на законе, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по истечении 6 месяцев отсрочки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Предоставить ФИО12 отсрочку исполнения решения суда на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья ФИО10

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2025