Дело №2-148/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обосновании указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы она и ФИО2 Последний в данном жилом доме проживал до 2007 года и в 2007 году переехал жить в <адрес>, в настоящее время проживает по адресу: <адрес> ОБ, <адрес>. Каких-либо договорных обязательств по съему жилья между ними не существует. С момента съезда и по настоящее время членом её семьи он не является. Она неоднократно обращалась к Ответчику требованием сняться с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>, пгт.Апастово, улица X. Такташа, <адрес>, хотя он не отказывается, но никаких действий по выполнению своих обещаний не предпринимает. Ответчик имеет свое собственное жилье по адресу: <адрес> ОБ, <адрес>, не является членом её семьи, не является инвалидом, никаких прав на указанный жилой дом не имеет. Регистрационный учет Ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, она несет финансовые нагрузки по оплате коммунальных платежей. Никаких договорных отношений на основании найма, безвозмездного пользования или на ином основании между ней и Ответчиком не имеются, в связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, улица X Такташа, <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, улица X. Такташа, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации и по месту жительства, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Третье лицо – представитель миграционного пункта ОМВД России по <адрес> в суд не явился, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 75,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки миграционного пункта ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает и не пользуется, в содержании вышеуказанного жилого помещения участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, в связи с чем его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает её права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

В соответствие с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании иска.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, не являются членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, попыток вселиться не предпринимал, а доказательств иного суду не представлено, а также учитывая признание иска ответчиком, суд находит обоснованными требования истца о том, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено. Доказательств иного суду не представлено. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. п. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета относится к компетенции органа регистрационного учета, который осуществляет указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: Л.Ф. Гафиатуллина