Дело <номер>

25RS0<номер>-58

Мотивированное решение

составлено 24.04.2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Прокофьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчика. Истец платежи за коммунальные платежи вносит своевременно и единолично, ответчик уклоняется от оплаты коммунальных платежей.

Просит суд взыскать ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные платежи в размере 52 465 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщил. На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 25:28:020023:158, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля) и ФИО3 (1/2 доля).

Истец вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание жилья, капитальный ремонт, услуги по обращению с ТКО, теплоснабжению). В период с августа 2021 года по июнь 2024 года истцом оплачено 104 931, 65 рублей, в том числе: с августа по декабрь 2021 года в размере 11 438,36 рублей, за 2022 год – 38 468,18 рублей, за 2023 года – 31 865,62 рубля, с января по июнь 2024 года – 23 159,49 рублей, что подтверждается представленными истцом квитанциями и чеками об оплате. Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплата каждым участником права общей долевой собственности расходов по содержанию общего имущества соразмерно его доле обусловлена возникновением у него права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Положения ст. 153 ЖК РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Следовательно, на ответчике как собственнике жилого помещения в силу вышеприведенных норм лежит обязанность по несению расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Поскольку ответчик за период с августа 2021 года по июнь 2024 года не исполняла свою обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, а указанные расходы понесены в полном объеме истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам, равной ее доли в общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт 05 01 <номер>) в счет оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги 52 465 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бакшина