ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО4,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 15.01.2016г.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домой книги.
Истец также указывает, что ответчики фактически в квартиру не вселялись и там не проживали, членами семьи собственника не являются, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают. Соглашения с ответчиками о пользовании вышеуказанной квартиры не заключалось.
В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд, просит признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец явилась, заявленные требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещено надлежащим образом.
Прокурор в своем заключении полагал возможным удовлетворить заявленные требования.
Иные лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, не явились.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 15.01.2016г.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домой книги.
Истец также указывает, что ответчики фактически в квартиру не вселялись и там не проживали, членами семьи собственника не являются, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают. Соглашения с ответчиками о пользовании вышеуказанной квартиры не заключалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Как установлено судом, ответчики членами семьи истца не являются, договорных обязательств между сторонами не имеется, ответчики оплату жилищно-коммунальных платежей не осуществляют, личных вещей в квартире не имеют.
При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.
Таким образом, с учетом изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Учитывая также, что признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Пушкина