Дело № 2-907/2025

УИД № 12RS0003-02-2024-007392-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 21 января 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Кузьминой М.Н.,

при секретаре Шумиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилось в суд с заявлением, в котором просило признать право собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект сооружения электроэнергетики, система электроснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1), протяженностью 94 м, кадастровый номер объекта <номер>, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2024 – 17.10.2023 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – назначение объекта – сооружения электроэнергетики, протяженностью 94 м, кадастровый номер объекта: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не значится, в реестре федерального имущества сведения об объекте электроснабжения многоквартирного жилого дома (поз.1) с кадастровым номером <номер> отсутствуют. Какого-либо иного собственника указанная недвижимость не имеет.

В судебное заседание представитель Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», представители заинтересованных лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, Филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Представителем заявителя Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

До судебного заседания от заинтересованного лица Филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье» поступил ответ на запрос из которого следует, что сооружение «Система энергоснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1)», с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес> не является собственностью ПАО «Россети Центр и Приволжье». Сведения о балансодержателе данного электросетевого объекта и техническая документация в распоряжении филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье» «Мариэнерго» отсутствуют.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (п.2,3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный приказом Росреестра от 15.03.2023 №/0086).

Пунктом 13 вышеназванного Порядка установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части второй статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В соответствии со ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Частью 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации в силу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ относится к вопросам местного значения.

Согласно абз.7 п. 2.3.2. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденного Решением XIII сессии Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 20.04.2006 № 243-IV, для реализации основных задач Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» и принимает меры по включению его в реестр муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 ГрК РФ линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, что 17.10.2023 сооружение электроэнергетики – система электроснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1) протяженностью 94 м, кадастровый номер объекта: <номер> расположенный по адресу: <адрес> было приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно сведениям, представленным Министерство государственного имущества Республики Марий Эл <номер> от 15.11.2024 сведения об объекте недвижимости – система электроснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1), протяженность – 94 м, с кадастровым номером <номер>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Республики Марий Эл отсутствуют.

Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 15.10.2024 <номер> в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости и технической документации системы электроснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1), протяженность – 94 м, с кадастровым номером <номер>, расположенная по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» <номер> от 30.10.2024 сведения о балансодержателе и технической документации в отношении указанного объекта недвижимого имущества в Управлении отсутствуют.

Согласно письму ПАО «Россети Центр и Приволжье» № <номер> от 15.11.2024 сооружение «Система энергоснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1)», с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес> не является собственностью ПАО «Россети Центр и Приволжье». Сведения о балансодержателе данного электросетевого объекта и техническая документация в распоряжении филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье» «Мариэнерго» отсутствуют.

ГБУ РМЭ «Центр государственной кадастровой оценки» в письме <номер>-П от 14.10.2024 сообщил, что техническая документация, справки о балансодержателе на недвижимое имущество в Учреждении отсутствуют.

Письмом от 21.10.2024 ООО «Йошкар-Олинская Электросетевая Компания» сообщило, что отсутствуют сведения о балансодержателе и технической документации на объект недвижимости: - система электроснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1), протяженностью 94 м, с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» вышеуказанная система электроснабжения в собственности и эксплуатации общества не находятся.

Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств подтверждается факт отсутствия собственника у являющегося предметом рассмотрения объекта недвижимого имущества.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявление Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения электроэнергетики, система электроснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1), протяженностью 94 м, кадастровый номер объекта <номер>, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект - сооружения электроэнергетики, система электроснабжения многоквартирного жилого дома (поз. 1), протяженностью 94 м, кадастровый номер объекта <номер>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено <дата>.