Дело №2-1522/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 16 октября 2023 года

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кальяновой В.В., при секретаре Кундухове Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Мотивировала свои требования следующими обстоятельствами.

Является собственником жилого помещения по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Указанным жилым помещением владеет на основании свидетельства о праве собственности с 01.06.2022г.

09.09.2022г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в США.

Просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание ФИО3 ФИО1 не явилась. Однако представила заявление в письменном виде, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО4 ФИО2 в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает требования ФИО3 ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой назначение: жилое, общая площадь 33,4 кв.м, находящееся по адресу: РСО-Алания, <адрес>

Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2013г.

Из данных УМВД России по г.Владикавказу от 04.07.2023г. следует, что ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на спорной жилой площади с 01.06.2022г.

Согласно копии лицевого счета от 05.07.2023г. в состав семьи ФИО3 ФИО1 входит ФИО4 ФИО2

Согласно адресной справке УВМ МВД по РСО-Алания ФИО4 ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 01.06.2022г.

Согласно ответу старшего ОУУП и ПДН УМВД России по г.Владикавказу РСО-Алания майора полиции ФИО5 от 05.10.2023г. б/н, в ходе проверки от соседей, а именно, ФИО6, получена информация, что ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире <адрес>, не проживает.

Доказательств того, что ответчику чинились какие-либо препятствия для пользования жилым помещением, в судебном заседании добыто не было.

Не представлено суду и доказательств, подтверждающих право пользования ответчиками жилым помещением – отсутствует соглашение между сторонами, а также договор найма.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995г. №3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчиков в спорной квартире не может служить основанием для признания за ними права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п.26.2 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 30.12.2017г. №984, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства с проставлением в паспорте штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства установленной формы.

Совокупность имеющихся в материалах дела доказательств и норм материального закона убеждает суд в том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес> не проживает в нем, сохраняют лишь регистрацию в жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Кальянова