Дело № 2-3984/2025 77RS0021-02-2024-003794-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3984/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным распоряжения о снятии с жилищного учета, восстановлении на жилищном учете,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее также – Департамент, ДГИ) о признании распоряжения о снятии жилищного учета незаконным, возложении обязанности восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в составе семьи из 5-ти человек (она, дочь ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО4, отец внука ФИО5) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора социального найма от 26.02.2010 г. № 5205-01-2009-8001207 занимают комнаты №№ 6 и 7 площадью жилого помещения 51,7 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 75,8 кв.адрес с 1997 г. состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, учетное дело № 52-01-952160-1997-0036.0. В 2023 г. ФИО4 вступил в брак с фио, ФИО3 с 2007 года состоит в зарегистрированном браке с фио Распоряжением Департамента от 02.09.2024 г. № 142156 истцы сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления. При этом в оспариваемом распоряжении ответчик учитывал площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности фио (супруга ФИО4) и фио (супруг ФИО3). Истцы полагают указанное распоряжение Департамента незаконным, поскольку ответчик необоснованно учел площадь жилых помещений фио и фио, которые на жилищном учете не состоят, к тому же принадлежащее на праве собственности имущество получено последними до заключения брака с ФИО4 и ФИО3, совместно нажитым не является.

При таких обстоятельствах, истцы просили суд признать незаконным и отменить распоряжение Департамента городского имущества адрес от 02.09.2024 г. № 142156 о снятии ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с жилищного учета; признать незаконным учет площади, принадлежащей на праве собственности фио и фио; обязать Департамент городского имущества адрес восстановить истцов на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением прежней даты постановки на жилищный учет.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил в суд письменные возражения, по доводам которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 01.03.2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, с учетом положений настоящей части.

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета (ст. 55 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Положениями ч. 1 ст. 15 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» также предусмотрено, что жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в перечисленных в данной статье случаях, в том числе при изменении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений, а равно при утрате ими оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования.

Согласно п. 1 ст. 9 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя; для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Как указано в ст. 20 названного выше Закона при обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом; норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека, а площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 в составе семьи из 5-ти человек (она, дочь ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО4, отец внука ФИО5) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора социального найма от 26.02.2010 г. № 5205-01-2009-8001207 занимают комнаты №№ 6 и 7 площадью жилого помещения 51,7 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 75,8 кв.м.

Истцы с 1997 г. состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (учетное дело № 52-01-952160-1997-0036.0).

14.04.2007 г. фио (ранее - фио) Ю.А. вступила в брак с фио

фио в составе семьи из 2-х человек (он, фио) зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, где занимает жилой дом общей площадью 225,1 кв.м.

Собственниками указанного выше жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.02.2002 г. являются фио (38/200 долей), фио (38/200 долей), о чем в ЕГРН 12.04.2002 г. сделаны соответствующие записи.

15.09.2023 г. ФИО4 вступил в брак с фио

фио в составе семьи из 3-х человек (она, фио, фио) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где занимает квартиру общей площадью 36,7 кв.м

Собственниками указанного выше жилого помещения на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № 4553/А от 14.08.2015 г. являются фио (1/3 доля), фио (1/3 доля), фио (1/3 доля), о чем в ЕГРН 14.08.2015 г. сделаны соответствующие записи.

Распоряжением Департамента от 02.09.2024 г. № 142156 ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления.

При этом в оспариваемом распоряжении ответчик учитывал площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности фио (супруг ФИО3) и фио (супруга ФИО4).

Департаментом сделан вывод о том, что суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО1 и членов ее семьи, составляет 176,5 кв.м, обеспеченность площадью жилого помещения на одного человека составляет 19,6 кв.м, что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв.м на одного человека).

Как предписано в п. 2 ст. 1 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» членами семьи заявителя являются, супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше положений закона, в зависимости от результатов проверки и наличия у заявителя и членов его семьи иных жилых помещений, совокупный размер которых превышает норму площади для семьи данного состава и численности, принимается решение о снятии заявителя с жилищного учета.

Вместе с тем, разрешая заявленные требования, суд обращает внимание на то, что поскольку у ФИО1 и состоящих с ней на жилищном учете членов семьи отсутствует самостоятельное право пользования имуществом, находящимся в собственности фио и фио, учитывая, что истцы не вселялись в жилые помещения фио и фио, последние на жилищном учете с истцами не состоят, право собственности фио и фио на принадлежащие им квартиру и жилой дом возникло задолго до заключения брака с ФИО3 и ФИО4, к тому же по безвозмездным сделкам, постольку указанная собственность фио и фио не может быть учтена при расчете жилищной обеспеченности истцов.

Таким образом, поскольку изменений в жилищных условиях ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в результате которых были бы утрачены основания постановки на жилищный учет, не произошло, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снятия с жилищного учета истцов, в связи с чем распоряжение ДГИ адрес от 02.09.2024 г. № 142156 о снятии истцов с жилищного учета нельзя признать законным.

При таких обстоятельствах, заявленные требования об отмене оспариваемого распоряжения подлежат удовлетворению с возложением на Департамент городского имущества адрес обязанности восстановить истцов на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с охранением даты постановки на жилищный учет (1997 год).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным распоряжения о снятии с жилищного учета, восстановлении на жилищном учете – удовлетворить.

Признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества адрес от 02.09.2024 г. № 142156 о снятии с жилищного учета.

Признать незаконным учет площади, принадлежащей на праве собственности фио и фио.

Восстановить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты постановки на учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Завалишина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 июня 2025 года.