Дело №2-406/2023
УИД: 23RS0004-01-2022-005057-48
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
г.-к. Анапа 15 февраля 2023 г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Киндт С.А.,
при секретаре Забора М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, в которой зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики уже много лет не проживают в данной квартире. Их выезд носил добровольный характер. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, исков о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали. Интерес к данному жилому помещению для проживания, ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения с истцом (все отношения прекращены). Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учёта, а истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей. При этом регистрация ответчиков в квартире истца. существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования на квартиру истца и снять их с регистрационного учета по адресу: (...)3.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Прокурор Ермакова К.К. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в адрес суда представила заявление о рассмотрении дела без участия прокурора и удовлетворении требований.
Представитель 3/л отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд приходит к выводу, что неявка ответчиков и 3/лиц не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду о причинах неявки и не просивших о разрешении спора в их отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ.
Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.
Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выпиской из ЕГРН от 18.11.2022 г. подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности квартиры по адресу: (...), г.-к. Анапа, (...)3.
Согласно акту о не проживании от 20.10.2022г., составленному гражданами, проживающими в (...) в (...), П И.К., Б Т.П., Б Э.И., в (...) помимо собственника ФИО1 зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 Указанные лица с 01.01.2018 г. добровольно и на постоянной основе выехали из квартиры и в настоящее время в ней не проживают, коммунальные платежи не платят, личных вещей при осмотре квартиры не обнаружено.
Согласно информации Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапе от 08.02.2023 года, ФИО5, 00.00.0000 года рождения ФИО2, 00.00.0000 года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: (...)3. Сведения в отношении ФИО3 отсутствуют.
В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: (...), поскольку они не являются членами семьи истца ФИО1 – собственника указанного жилого помещения. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, своих вещей в ней не имеют, до настоящего момента ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись, с собственником жилого помещения договора найма жилья не заключали, между истцом и ответчиками не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: (...)3.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 144, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), МО город-курорт Анапа, (...).
Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: (...), МО город-курорт Анапа, (...).
Ответчик и вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.
Судья
Анапского районного суда
Краснодарского края: С.А. Киндт
Мотивированное решение суда изготовлено 20.02. 2023 года