16RS0036-01-2022-008211-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2023г. г.Альметьевск

дело № 2-351/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.В.Латышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи приобрела упомянутое жилое помещение, ответчик зарегистрирован по данному адресу, добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил, извещен по последнему известному месту жительства..

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(ч.2)

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использование кредитных средств от 28.11.2022г., на праве собственности принадлежит жилой дом, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>, государственная регистрация права истца произведена ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.5-6)

Договор по пользованию спорным жилым помещением между ответчиком и собственником жилья не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в доме истца не имеется, доказательства обратного ответчик суду не представил.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с переходом права собственности на дом, ответчик, как собственник жилья, утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, сособственником не является, договорные отношения о порядке пользования спорным домом отсутствует.При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

признать ФИО2 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: