Решение по делу № 2-70/2025 от 19.02.2025

Копия Дело № 2-70/2025

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания - помощнике судьи Валиуллиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования «поселок городского типа Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования «поселок городского типа Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Истец) обратился в суд к ФИО1 (далее по тексту - Ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре объектов недвижимости произведена запись регистрации № от 26.12.2022г.

Согласно справке ООО ЧУК «Затон» по состоянию на 01.01.2025г. в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который добровольно выехал и в период с 2014 года по настоящее время в вышеуказанной квартире не проживает. Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета, что создает определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени несения расходов на коммунальные и жилищные услуги. В результате ненадлежащего исполнения своих обязательств у него образовалась задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных платежей в размере 254 545,83 руб.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>; обязать миграционный пункт отделения полиции «Камско-Устьинское» межмуниципального отдела МВД России «Верхнеуслонский» снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

Третье лицо - МП ОП «Камско-Устьинское» МО МВД России «Верхнеуслонский» надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствии.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ целевым использованием жилого помещения является проживание в нем. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушении и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абз. 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре объектов недвижимости произведена запись регистрации № от 26.12.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования «поселок городского типа Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ИНН <***>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Кроме этого, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов