2-283/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 19 января 2023 года

Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Савельеве А.Н.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Коневой М.О.,

представителя истца Администрации г.Владивостока ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Владивостока к Петренко ФИО12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась Администрация г.Владивостока с названным иском, в обоснование указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Владивостокского городского округа. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, которые не проживают в спорном жилом помещении длительное время. Вместе с тем, сведения о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, а также о заключении договора социального найма на данное жилое помещение – отсутствуют. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении осуществлена без правовых оснований и носит формальный характер. По этим основаниям просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Владивостока ФИО6 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В таком положении, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Коневой М.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, опросив свидетеля ФИО9, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый браки проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз.2). При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз.3). Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов гражданского дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа.

Согласно выписке из формы № от дата в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5

Как следует из акта проверки от дата, в спорном жилом помещении входная дверь в квартиру заколочена; соседи из квартир №№, пояснили, что ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 не проживают в <адрес> длительное время.

Согласно акту проверки от дата с приложенной фототаблицей в помещении по адресу: <адрес> никто не проживает, соседи из <адрес> пояснили, что ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 не проживают в <адрес> около 10 лет.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 подтвердила, что при проведении осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, что в нём никто не проживает со слов соседей более 10 лет; условия для проживания в указанном помещении отсутствуют.

Таким образом, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку представленные истцом в материалы гражданского дела доказательства подтверждают факт добровольного выезда ответчиков из муниципального жилого помещения; непроживание ответчиков в жилом помещении свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от своих прав на проживание в жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований; бесхозяйственное обращение с жилым помещением ведёт к его разрушению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации г.Владивостока к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8, дата года рождения, ФИО10, дата года рождения, ФИО10, дата года рождения, ФИО11, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Саковский