Дело № 2-1358/2025
29RS0018-01-2025-001145-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года г. Архангельск
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при помощнике судьи Уткиной Л.Б., с участием прокурора Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом <адрес>, квартира <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии. В рамках исполнения адресной программы Архангельской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, гражданам предоставляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма. Дом <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске вошел в данную Программу. На основании распоряжения Администрации городского округа "Город Архангельск" от 28.12.2024 № 7275р "О предоставлении жилых помещений в городском округе "Город Архангельск" ФИО2 на состав 4 человека, включая ответчика, выделено жилое помещение общей площадью 39,5 кв.м, жилой площадью 14,7 кв. м, в виде однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес> д. <адрес>. В соответствии с п. 2 распоряжения № 7275р муниципальному учреждению городского округа "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" рекомендовано заключить с гражданами договор социального найма. Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес> <адрес>, заключен 28.12.2024, ответчик включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя, но ранее занимаемое жилое помещение ответчиком до настоящего времени не освобождено, ответчик с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, ходатайств не заявлял.
Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом, направило письменные возражения, согласно которым ходатайствовало о рассмотрении дела без участи своего представителя.
Третье лицо ФИО2, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Из материалов дела следует, что городской округ «Город Архангельск» является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске, общей площадью 28,60 кв.м.
Согласно представленной истцом поквартирной карточке по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом <адрес> по состоянию на 03.03.2025 зарегистрирован ответчик.
Из адресной справки УВМ УМВД России по Архангельской области от 31.03.2025 также следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, дом № <адрес>
Третье лицо МУ «ИРЦ» представило в суд поквартирную карточку, из которой следует, что по состоянию на 07.05.2025 ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
Вместе с тем, на основании распоряжения Администрации городского округа "Город Архангельск" от 28.12.2024 № 7275р "О предоставлении жилых помещений в городском округе "Город Архангельск" (далее - распоряжение № 7275р) ФИО2 (третье лицо по делу) на состав 4 человека, включая ответчика, выделено жилое помещение общей площадью 39,5 кв. м, жилой площадью 14,7 кв. м, в виде однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес> д. <адрес>.
28.12.2024 между истцом и ФИО2 заключен договор социального найма жилого посещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес> д<адрес>. Ответчик включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя.Согласно представленной истцом поквартирной карточке по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес> <адрес> по состоянию на 13.03.2025 зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 и ФИО5
Администрация городского округа "Город Архангельск" является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>
Третье лицо ФИО2, являвшийся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>, выбрал способ защиты своего права на жилое помещение путем получения взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные требования содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в частности, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, требование Администрации ГО «Город Архангельск» о признании ФИО1, зарегистрированного в спорном жилом помещении, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, удовлетворение судом требования Администрации ГО «Город Архангельск» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в сумме 20 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, улица <адрес>, дом <адрес>
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб. 00 коп.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: город Архангельск, улица <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Председательствующий М.С. Вербина
Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2025 года.
Председательствующий М.С. Вербина