№ 2-965/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Красноярск 27 апреля 2023 года
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А9 к ФИО2 А10 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба в размере 255 559 рублей (с учетом уточнения ответчика). Требования мотивировал тем, что он является собственником Х в Х. По вине ФИО2, проживающей этажом выше в Х, произошел залив принадлежащей ему квартиры по причине течи гибкого шланга подводки горячей воды к смесителю в помещении кухни Х. Согласно заключению ООО НЭУ «Судебный эксперт» стоимость ремонтно-восстановительных работ после залива составляет 255 559 рублей, которые ФИО2 в добровольном порядке выплатить отказывается. В результате уточненных исковых требований просит взыскать с ФИО2 ущерб в размере 174 229,15 рубля, судебные расходы.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили, ранее ФИО3 направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Жилищная служба Уют» не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Судом установлено, что в период с 05 июня 2014 года по 21 сентября 2019 года ФИО2 являлась собственником Х в Х. Нижерасположенная Х указанном доме принадлежит на праве собственности ФИО1 с 24 ноября 2011 года до настоящего времени.
10 июля 2019 года произошел залив Х в Х, принадлежащей ФИО1, из жилого помещения У, расположенного выше этажом.
15 июля 2019 года ООО «Жилищная служба «Уют»» составлен акт о затоплении квартиры, в результате проведения мероприятий по осмотру квартиры установлено, что в зале имеются следы затопления – отставшие от стены обои, вздуто половое покрытие, в кухне имеются следы затопления – отставшие от стены обои, желтые пятна на потолке на декоративной конструкции из гипсокартона, отслоение окрасочного слоя, в ванной комнате следы затопления – желтые пятна на потолке; затопление произошло 10 июля 2019 года из вышерасположенной Х (согласно журналу аварийно-технической службы – заявка У от 10 июля 2019 года). Согласно журналу слесарной службы (заявка от 12 июля 2019 года) причиной затопления является течь гибкого шланга подводки горячей воды к смесителю на кухне.
В соответствии с заключением экспертов ООО НЭУ «СудЭксперт» УЭПЗ рыночная стоимость работ, необходимых для устранения последствий затопления Х в Х, составляет 255 559 рублей.
В соответствии заключением судебной экспертизы ООО «ЭкспертТехСтрой», проведенной на основании определения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 24 ноября 2020 года по делу У по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, общая стоимость восстановительного ремонта с заменой мебели (при затоплении были повреждены шкаф-купе, кухонный гарнитур) составляет 174 229,15 рубля.
Рассматривая исковые требования о взыскании с ФИО2 суммы ущерба, причиненного в результате залива квартиры истца, суд руководствуется ст. 210, 1064 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которыми ответственность по возмещению причиненного ущерба возложена на ответчика, как собственника жилого помещения, обязанного следить за находящимся в нем оборудованием, в связи с чем считает необходимым взыскать в пользу ФИО1 сумму ущерба в заявленном им в уточненном исковом заявлении размере – 174 229,15 рубля.
При определении размера ущерба, подлежащего взысканию с ответчика, суд принимает во внимание заключение судебной экспертизы ООО «ЭкспертТехСтрой», согласно которому рыночная стоимость работ по устранению последствий затопления составляет 174 229,15 рубля. Данная оценка ущерба ответчиком не оспорена, доказательств размера ущерба в ином размере в материалы дела не представлено.
Кроме того, истцом понесены убытки в виде расходов на проведение досудебной оценки ущерба в размере 6 000 рублей, которые на основании ст. 15 ГК РФ также подлежат взысканию с ответчика.
Согласно ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО2 понесенные ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 684,58 рубля.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 А11 к ФИО2 А12 о возмещении ущерба удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 А13 в пользу ФИО1 А14 убытки в размере 174 229 рублей 15 копеек, расходы на проведение досудебной оценки ущерба в размере 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 684 рубля 58 копеек, всего взыскать 184 913 (сто восемьдесят четыре тысячи девятьсот тринадцать) рублей 73 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года.