Дело №2-2195/2022

86RS0005-01-2022-004227-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Гаджиевой А.О., с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Солнечный к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением, указывая на то, что на основании ордера на жилое помещение от 30.11.1992 года ФИО11 получил 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, с.<адрес> на состав семьи: ФИО6, ФИО7 ФИО2, ФИО8, ФИО9

На основании договора социального найма жилого помещения от 14.05.2018 года № 765 ФИО11 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, совместно с ним были вселены следующие члены семьи: ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО2

В 2005 г. ФИО1, забрав все свои вещи, выехала из жилого помещения расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес> на новое постоянное место жительства в Чувашская Республика, <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>. С момента выезда и по настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее нет в квартире, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, обязанность по оплате коммунальных платежей лежит полностью на ФИО11

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, пояснила, что ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>, в принадлежащей ей квартире, значится в ней зарегистрированной по месту жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовый идентификатор.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовый идентификатор

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на основании договора социального найма № 765 от 14.05.2018 года.

Согласно договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО2

В 2005 г. ФИО3, забрав все свои вещи, выехала из жилого помещения расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес> на новое постоянное место жительства в <адрес> <адрес>. С момента выезда и по настоящее время ФИО1 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее нет в квартире, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, обязанность по оплате коммунальных платежей лежит полностью на истце, в спорном жилом помещении не зарегистрирована.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено следующее. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, учитывая добровольный выезд ответчика на новое место жительства, наличие у ответчика нового жилья и регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, учитывая длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие её личных вещей, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствие попыток вселиться в спорную квартиру, а также учитывая отказ от обязанностей по договору социального найма, связанный, в том числе, с оплатой ЖКУ, суд полагает требования истца к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий подпись Алешков А.Л.

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Алешков А.Л.