Дело № 2-3084/2023

(УИД 73RS0004-01-2023-004049-92)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 5 сентября 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся членом некоммерческого садоводческого товарищества имени Володарского (далее - НСТ завода им. Володарского), в его пользовании был земельный участок № в саду № площадью 600 кв.м. ФИО2 данный земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение.

ФИО5 А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являлись ФИО9 (супруга), ФИО4 (сын), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын).

Наследственное имущество ФИО2 состояло из вышеуказанного земельного участка и иного имущества.

В наследственные права после смерти ФИО2 вступили его супруга ФИО9 и его сын ФИО5 Ю.А., поскольку они продолжали пользоваться земельным участком, оплачивали членские взносы.

ФИО20. и ФИО21. отказались от прав на наследство в пользу ФИО9 и ФИО7

При этом наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, переход прав на земельный участок наследники ФИО2 не регистрировали.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратился её сын ФИО28 которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства на счетах. Кроме того, ФИО29 продолжил пользоваться земельным участком, оплачивал членские взносы.

ФИО23. и ФИО5 Н.А. отказались от прав на наследство после смерти матери в пользу ФИО7

ФИО27. умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25. признан недееспособным. Распоряжением Управления Министерства труда и социального развития Ульяновской области по городу Ульяновску от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП ФИО1 назначена опекуном ФИО7

В последние годы жизни ФИО26. являлся недееспособным, нуждался в постороннем уходе, не мог себя самостоятельно обслуживать. Поэтому ФИО1 не имела возможности обрабатывать принадлежащий ей земельный участок. Возможность пользоваться земельным участком у истца появилась только в 2023 году. Тогда же стало известно, что ФИО3 незаконно захватил земельный участок.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 19.04.2023 за ФИО3 признано право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ завода им. Володарского, Сад №.

ФИО3 ввел суд в заблуждение, не сообщив, что стал членом НСТ завода им. Володарского путем передачи ему чужого имущества.

Просила прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ завода им. Володарского, Сад №, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ завода им. Володарского, Сад №, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 5888 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержал доводы иска в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, НСТ завода им. Володарского, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ все равны перед законом и судом; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В соответствии с п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно сведениям из Устава СНТ завода им. Володарского, утвержденного 2 марта 2013 года, НСТ завода им. Володарского организовано в 1979 году решением Заволжского исполкома № 292/14 от 22.03.1979, впоследствии перерегистрировано постановлением администрации Заволжского района г. Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования. Целью деятельности НСТ является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства, содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов (л.д. 81-88).

Для этих целей НСТ завода им. Володарского произведен отвод в постоянное пользование земельного массива общей площадью 287,8 га, из них под земельными участками граждан – 239,2 га и земля общего пользования – 48,6 га.

Как следует из постановления мэра г. Ульяновска от 01.07.1993 № 882, площадь земель в границах землепользования садоводческого товарищества завода им. Володарского сада № 6 в Заволжском районе составляет 33,84 га, из которых 31,34 га – занято под садовыми участками, 2,5 га – земли общего пользования (л.д. 90).

20.08.1993 на основании вышеуказанного постановления садоводческому товариществу завода им. Володарского «Сад № 6» выдано свидетельство на право постоянного пользования землями общего пользования, площадью 2,95 га (л.д. 89).

Судом установлено, что решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 19.04.2023, вступившим в законную силу 20.05.2023, за ФИО3 признано право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 92-94).

Из представленного суду заключения правления НСТ завода им. Володарского от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является членом НСТ завода им. Володарского, имеет садовый участок №, сад №, задолженности по членским взносам не имеет. Земельный участок был выделен ФИО12 В дальнейшем земельный участок был переоформлен на ФИО9 (л.д. 89).

При принятия решения о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ завода им. Володарского, Сад №, суд учитывал то, что третьи лица длительное время прав на указанный участок не заявляют.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что от принадлежащих ей прав на земельный участок она не отказывалась, вследствие недееспособности супруга ФИО7 не имела возможности пользоваться земельным участком.

Как следует из материалов дела, суду не представлено доказательств того, что наследники ФИО2, которому был предоставлен в пожизненное наследуемое владение спорный земельный участок, совершили действия (оплатили членские взносы, обрабатывали земельный участок), свидетельствующие о наличии заинтересованности в использовании земельного участка. Напротив, в связи с длительным неиспользованием земельного участка № в саду № в НСТ завода им. Володарского им стал пользоваться ФИО3, уплативший членские взносы и принятый в члены НСТ завода им. Володарского.

У ФИО1 имелась возможность оформить надлежащим образом свои права в отношении земельного участка № в саду № в НСТ завода им. Володарского. Однако на протяжении длительного времени, в том числе и после смерти своего супруга ФИО30., умершего ДД.ММ.ГГГГ, она не заявляла никаких прав в отношении земельного участка.

При этом суд полагает необходимым отметить, что защита прав ФИО1 не может привести к нарушению прав ФИО3, право собственности которого на земельный участок было признано в судебном порядке. У суда не имеется оснований полагать, что ФИО3 действовал недобросовестно, обращаясь в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок № в саду № в НСТ завода им. Володарского.

При таких обстоятельствах, следует отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку требование о взыскании расходов по оплате госпошлины является производным от основного требования о прекращении права собственности на земельный участок, то в его удовлетворении следует также отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, Сад №, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, Сад №, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 5888 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 12.09.2023