57RS0023-01-2023-000286-07
Дело № 2-1066/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года город Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Бардиной Е.Е.,
при секретаре Курдюмовой Е.В.,
помощник судьи Носова И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
муниципальное казённое учреждение «Жилищное управление г. Орла» (далее – МКУ «Жилищное управление г. Орла» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указало, что ранее ответчик ФИО1 был вселен в жилое помещение по адресу: <...> на условиях договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО2
В связи с признанием многоквартирного жилого дома по адресу: <...> аварийным и подлежащим сносу ФИО2 и членам ее семьи, в том числе ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <...>
Ссылаясь на то, что до настоящего времени ответчик ФИО1 не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, просит суд признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Представитель истца МКУ «Жилищное управление г. Орла» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске. Также просила обратить решение суда к немедленному исполнению в связи с тем, что регистрация по месту жительства ответчика препятствует сносу многоквартирного дома, который в связи с его техническим состоянием необходимо провести незамедлительно.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился.
Третьи лица ФИО2, ФИО1 в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что ФИО1 не возражает против удовлетворения иска, однако в связи с тем, что находится в местах лишения свободы не может подать заявление о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Не возражали против обращения решения суда к немедленному исполнению.
В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.
Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Советского района Черненко В.П., полагавшей иск подлежим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные виды собственности.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
К жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).
Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Также в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).
Судом установлено, что муниципальное образование «город Орел» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 30,2 кв.м.
Согласно копии лицевого счета на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик ФИО1 приходящийся сыном третьему лицу ФИО2
Судом также установлено, что ответчик ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи основного нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО2
Заключением межведомственной комиссии №*** от ДД.ММ.ГГ многоквартирный <...> признан аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГ администрацией г. Орла принято постановление №***, которым по договору социального найма ФИО2 с семьей 5 человек, в том числе ответчику ФИО1 взамен аварийного предоставлено жилое помещение по адресу: <...>, общей площадью 36,7 кв.м.
ДД.ММ.ГГ МКУ «Жилищное управление г. Орла» заключило с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу: <...>, включив в него ответчика ФИО1
При таких обстоятельствах, учитывая, что МКУ «Жилищное управление г. Орла» ФИО2 на состав семьи 5 человек, в том числе ответчику ФИО1 взамен занимаемой квартиры в аварийном доме, предоставлена квартира №***, которая имеет общую площадь 36,7 кв. м, и расположена по адресу: <...>, является благоустроенным жилым помещением, находящимся в черте города, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Орел, является равнозначной ранее занимаемой, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению предъявленные истцом требования о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства не относится к компетенции суда, поскольку в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <...>.
В соответствии с частью 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Учитывая, что регистрация ФИО1 препятствует осуществлению сноса аварийного многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, что может повлечь за собой причинение вреда населению и окружающей среде, суд полагает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <...>.
Решение суда подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд <...> в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, которое будет изготовлено ДД.ММ.ГГ
Председательствующий Е.Е. Бардина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ