Дело № 2- 435/2025 УИД: 66RS0010-01-2024-006442-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

При секретаре Кадыргуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ..., к ФИО3, АО «Нижнетагильская Энергосбытовая Компания», ИП ФИО4, ООО «Водоканал-НТ», ООО «ТагилТеплоСбыт», ООО «УК «Уют-ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД, об освобождении от солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истцы ФИО2, ... в интересах которого действует ФИО2 и ФИО1 обратились с иском к ФИО3, АО «Нижнетагильская Энергосбытовая Компания», ИП ФИО4, ООО «Водоканал-НТ», ООО «ТагилТеплоСбыт», ООО «УК «Уют-ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД и просят об освобождении от солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ... за период с октября 2015 года по август 2024 года включительно. Требования истцов основаны на наличии общей равной долевой собственности истцов и ответчика ФИО3 в отношении вышеуказанного жилого помещения. Брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, истец вместе с сыновьями длительное время проживает по ... в городе Нижний Тагил. Решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от 13.08.2024 года определен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, начисляемых в отношении квартиры ..., в связи с чем, с сентября 2024 года начисления производятся в долевом отношении к начислениям и не несут солидарной ответственности. Однако по состоянию на сентябрь 2024 года в отношении жилого помещения образовалась задолженность в общей сумме 529 965 руб. 83 коп., что подтверждается платежной квитанцией АО «РЦ Урала». Истцы указывают, что начиная с 2015 года, то есть после расторжения брака супругов Ч-вых ответчик единолично пользуется жилым помещением, истцы жилым помещением не пользуются, в связи с чем, полагают, что не обязаны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно указали, что регистрацию в спорном жилом помещении сохраняют, при этом показания приборов учета не передаются в отношении коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному месту проживания.

Представители ответчиков АО «Нижнетагильская Энергосбытовая Компания», ИП ФИО4, ООО «Водоканал-НТ», ООО «ТагилТеплоСбыт», ООО «УК «Уют-ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД, в судебном заседании участия не принимали, извещены, в материалы дела представлены возражения относительно исковых требований, в которых указали на наличие образовавшегося долга в отношении спорного жилого помещения, а также сообщили о наличии судебных приказов, которыми частично указанная задолженность взыскана, в связи с чем, отсутствуют основания для освобождения от солидарной обязанности по несению расходов на оплату коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив доводы искового заявления и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: .... Право собственности возникло 07.12.2012 года на основании договора купли-продажи от ... года и соглашения об определении долей.

По сведениям МКУ «СПО» в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы по месту проживания все собственники жилья, начиная с даты приобретения квартиры.

Истцом ФИО2 представлены доказательства того, что брачные отношения с ФИО3 прекращены по решению мирового судьи судебного участка № 1 Тагилстроевского судебного района Свердловской области от 30 июня 2015 года, при этом после расторжения брака она и двое сыновей в спорном помещении не проживали, ФИО3 единолично пользовался жильем. В подтверждение доводов истцы ссылаются на наличие договоров о пользовании жилыми помещениями, которые предоставлены третьими лицами, а также видеозапись разговора с соседями по месту нахождения спорной квартиры. Помимо указанных доказательств, истцом ФИО2 представлены сведения о прохождении процедуры банкротства, которая завершена определением Арбитражного суда Свердловской области от 28 сентября 2023 года по делу № А60-10378/2023.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из пункта 3 данной статьи следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского процессуального кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственники спорного жилых помещений в ... к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг самостоятельно прийти не могут из-за прекращения семейных отношений, при этом истцы как собственники жилья в течение длительного времени обязанность по содержанию жилья не исполняют.

Дополнительно судом установлено, что решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от 13.08.2024 года определен порядок оплаты коммунальных услуг между истцами ФИО2, ФИО1 и ... а также ответчиком ФИО3 на будущее время, решение вступило в законную силу - 21.09.2024 года.

Судом учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положения ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что с 2015 года по 2024 год оплата жилья и коммунальных услуг не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 529 965,83 руб. с учетом текущих начислений по сведениям АО «РЦ Урала» (л.д. 25), по справке ООО «ТагилТеплоСбыт» основной долг составляет - 232793,66 руб., госпошлина - 4 456,76 руб., санкции - 47 061,48 руб., пени - 183 277,57 руб. (л.д. 26).

Исследуя возражения ответчиков АО "Нижнетагильская Энергосбытовая Компания", ИП ФИО4, ООО "Водоканал-НТ", ООО "ТагилТеплоСбыт", ООО "УК "Уют-ТС", Региональный фонд капитального ремонта МКД суд приходит к выводу о том, что до момента решения вопроса об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в 2024 году по причине ненадлежащего исполнения собственниками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчиками произведено принудительное взыскание задолженности, при этом судебные приказы содержат сведения об установлении солидарной ответственности всех собственников жилья.

В силу ч. 1 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Исходя из ч. 2 статьи следует, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что между истцами и ответчиком ФИО3 следует определить порядок оплаты задолженности образовавшейся по состоянию на 21 сентября 2024 года (дата вступления решения Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от 13 августа 2024 года) по 1/4 доли за каждым собственником за периоды образовавшейся задолженности, в отношении которых отсутствуют решения (судебные приказы).

Из существа исковых требований следует, что основанием для обращения истцов в суд является отсутствие соглашения о порядке несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг спорной квартиры, при этом истцами не оспариваются действия организаций по начислению платы за период с октября 2015 года по августа 2024 года, а также принимая во внимание, что солидарная ответственность истцов и ответчика ФИО3 частично установлена решениями (судебными приказами) мировых судей вынесенными в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом РФ, которые с учетом их вступления в законную силу подлежат неукоснительному исполнению, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований в отношении ответчиков АО "Нижнетагильская Энергосбытовая Компания", ИП ФИО4, ООО "Водоканал-НТ", ООО "ТагилТеплоСбыт", ООО "УК "Уют-ТС", Региональный фонд капитального ремонта МКД и освобождения ответчиков от солидарной обязанности по несению расходов на оплату коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3, АО «Нижнетагильская Энергосбытовая Компания», ИП ФИО4, ООО «Водоканал-НТ», ООО «ТагилТеплоСбыт», ООО «УК «Уют-ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД об освобождении от солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате задолженности образовавшейся по состоянию на 21 сентября 2024 года в отношении жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ... в соответствии с которым:

на ФИО2, ... возложить обязанность по оплате задолженности жилья и всех видов коммунальных услуг в размере ... от начисленной платы, образовавшейся по состоянию на 21 сентября 2024 года, за исключением периодов задолженности определенной и взысканной решением суда (судебным приказом);

на ФИО5, ..., в интересах которого действуют законные представители ФИО2, ... рождения, и ФИО3, ..., возложить обязанность по оплате задолженности жилья и всех видов коммунальных услуг в размере ... ... от начисленной платы, образовавшейся по состоянию на 21 сентября 2024 года, за исключением периодов задолженности определенной и взысканной решением суда (судебным приказом);

на ФИО1, ..., возложить обязанность по оплате задолженности жилья и всех видов коммунальных услуг в размере ... от начисленной платы, образовавшейся по состоянию на 21 сентября 2024 года, за исключением периодов задолженности определенной и взысканной решением суда (судебным приказом);

на ФИО3, ..., возложить обязанность по оплате задолженности жилья и всех видов коммунальных услуг в размере ... от начисленной платы, образовавшейся по состоянию на 21 сентября 2024 года, за исключением периодов задолженности определенной и взысканной решением суда (судебным приказом);

В остальной части исковые требования ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3, АО «Нижнетагильская Энергосбытовая Компания», ИП ФИО4, ООО «Водоканал-НТ», ООО «ТагилТеплоСбыт», ООО «УК «Уют-ТС», Региональный фонд капитального ремонта МКД, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено – 04 марта 2025 года.

Судья В.В. Марамзина