Полный текст решения изготовлен: 15 сентября 2023 года
№ –7052/23
50RS0№-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2023 года г. Подольск
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего Екимовой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО5, в котором просит: признать договор купли-продажи земельного участка, площадью 539 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0040228:70 категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, вн.тер.г. <...> з/у 90 и расположенного на этом участке нежилого здания, общей площадью 40,6 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0040228:402, назначение: нежилое, этажей 2, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, вн.тер.г. <...> <адрес>, строение 1., заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4 недействительным, применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, просила принять признание иска.
Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Третье лицо – представитель УФСГРК и К по МО в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принятие судом признания иска является в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные требования.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.
Принять признание ФИО5 исковых требований ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки.
Признать договор купли-продажи земельного участка, площадью 539 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0040228:70 категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, вн.тер.г. <...> з/у 90 и расположенного на этом участке нежилого здания, общей площадью 40,6 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0040228:402, назначение: нежилое, этажей 2, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, вн.тер.г. <...> <адрес>, строение 1., заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО4 недействительным.
Применить последствия недействительности ничтожной сделки и возвратить в собственность ФИО5 земельный участок, площадью 539 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0040228:70 расположенный по адресу: РФ, <адрес>, вн.тер.г. <...> з/у 90, расположенное на земельном участке нежилое здание, общей площадью 40,6 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0040228:402, назначение: нежилое, этажей 2, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, вн.тер.г. <...> <адрес>, строение 1.
Настоящее решение суда является оснований для внесения изменений в сведения ЕГРН, производства государственной регистрации права собственности.
Настоящее Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Екимова