К делу № 2-383/2023г.
УИД 23RS0053-01-2023-000231-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тихорецк 06.04.2023 г.
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ербулатовой С.Р.,
при секретаре Никитенко Т.В.,
с участием ст. помощника
Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,
истца ФИО3,
представителя ответчика ФИО4- ФИО7
представившего удостоверение № и ордер № от 07.03.2023г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск и пояснила, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик, который является сыном истца, забрал все свои вещи и больше по данному адресу не проживает, около 10 лет. Ответчик также не звонит и не общается с истцом. В досудебном порядке урегулировать указанный спор не представляется возможным, так как в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по его последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО5 в судебном заседании пояснил, что позиция ответчика ему не известна. Просил вынести решение на усмотрение суда.
В судебном заседании старший помощник Тихорецкого межрайонного прокурора ФИО6 пояснил, что собственником спорного домовладения является истец. Ответчик был зарегистрирован в нем прежним собственником как член семьи. Оснований для проживания ФИО2 в домовладении истца нет, в связи с чем, исковые требования на основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. �����������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????i??????????�??????????�??????????�???????�????????�??????????�???????????H�??????????�?�??Й?Й??????????�?�??Љ?Љ??????????�?�??Й?Й??????????�?�???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В судебном заседании установлено, что спорное домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован как член семьи ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик добровольно выселился из вышеуказанного домовладения, забрал все свои вещи и по настоящее время не проживет по данному адресу.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Братского сельского поселения <адрес>, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Доводы истца о том, что ответчик прописан в ее домовладении, чем нарушают ее права как собственника, подтверждаются домовой книгой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
районного суда С.Р. Ербулатова