ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2024 годагород Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5037/24 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» к ФИО1 об устранении нарушений в газифицированном помещении,
установил:
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений в газифицированном помещении, просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения, а именно - обеспечить доступ к вентиляционному каналу, установить вентиляционную решетку, обеспечить приток воздуха в газифицированное помещение, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ………………. В рамках Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») между ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» и АО «Мосгаз» заключен договор от 08.12.2020 г. №…………….. «Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудованием с учётом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах. ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» совместно с АО «МОСГАЗ» при проведении технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу: …………………….. выявлены следующие нарушения, а именно - вентиляционный канал в помещении кухни недоступен. 16.01.2024 г. в адрес ответчика было направлено предписание об устранении выявленных нарушений. В разумный срок нарушения не устранены. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.
Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Ответчик, извещавшийся судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей не явки суд не известила, возражений относительно иска не представила.
Третье лицо АО «МОСГАЗ» о слушании дела извещены, в суд представителя не направили.
С учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, заочно.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования надлежит удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В силу п. п. 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
На основании пп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, исполнитель (управляющая компания) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния виутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
На основании пп. «е» и. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 потребитель (собственник или наниматель жилого помещения) обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Судом установлено, что истец – ГБУ «Жилищник района Текстильщики», является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ………………………………………………
Кроме того, в рамках Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») между ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» и АО «Мосгаз» заключен договор от 08.12.2020 г. №…………………….. «Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудованием с учётом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах.
ГБУ «Жилищник района Текстильщики» совместно с АО «МОСГАЗ» при проведении технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в квартире ответчика, расположенной по адресу: …………………………, выявлены следующие нарушения, а именно - вентиляционный канал в помещении кухни недоступен.
16.01.2024 г. в адрес ответчика было направлено предписание об устранении выявленных нарушений.
До настоящего времени нарушения не устранены.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.
Ответчиком в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб..
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО1 устранить выявленные нарушения в квартире по адресу …………………………………….., - обеспечить доступ к вентиляционному каналу, установить вентиляционную решетку, обеспечить приток воздуха в газифицированное помещение.
Взыскать в пользу ГБУ «Жилищник района Текстильщики» с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб..
Ответчик вправе подать в судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2025
Судья: