УИД: 77RS0005-02-2022-015946-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0057/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «РЭУ-16» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РЭУ-16» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

ООО УК «РЭУ-16» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Однако, ввиду того, что далеко не все жители многоквартирных домов, которые находятся под управлением ООО УК «РЭУ-16», своевременно вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья у управляющей организации возникают долги перед ресурсоснабжающими организациями, что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плателыциков-жителей МКД.

Представитель истца ООО УК «РЭУ-16» в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений в суд не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в кв. 135, расположенной по адресу: адрес, занимают данное жилое помещение на условиях найма, что подтверждается ЕЖД.

ООО УК «РЭУ-16» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес

Согласно п.3.4 Договора управления собственник/наниматель производит оплату в рамках| договора за следующие услуги: услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчикам ежемесячно доставляется Единый платежный документ , в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Управляющая организация неоднократно предупреждала ответчиков о необходимости погашения задолженности в полном объеме.

Согласно расчету истца (л.д. 11) задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01 января 2014 года по 31 октября 2022 года составила сумма Поскольку ответчики допускают просрочку внесения ежемесячных платежей в соответствии с пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ требования истца о взыскании пени суд признается обоснованными. Размер пени составил сумма

Мировым судьей судебного участка № 68 адрес 27 июня 2022 года был вынесен судебный приказ по делу № 02-1089/73/2022 о взыскании с ФИО1 и фио задолженности, который отменен в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплату жилищно-коммунальных услуг.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «РЭУ-16», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО УК «РЭУ-16», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период с 01 января 2014 года по 31 октября 2022 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности составил сумма, а пени - сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «РЭУ-16» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуга за период с 01 января 2014 года по 31 октября 2022 года в сумме сумма, пени в размере сумма и судебные расходы в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: