Дело № 2-1370/2025
УИД 47RS0005-01-2024-008420-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Выборг
17 марта 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Прорубщикова Г.А.,
при ведении протокола секретарем Тарабриной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая долина» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 914 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что он вступил в члены садоводства в Дата году, ему предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с этого времени владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Истец надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика СНТ «Березовая долина» - председатель ФИО2 в судебное заседание явился, иск признал.
Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата членам СНТ «Березовая долина» предоставлен кв колективно-долевую собственность земельные участки площадью 14,86 га и 0,24 га..
Земельный участок СНТ «Березовая долина» поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
Истец является членом СНТ «Березовая долина» с 2022 года, что подтверждается справкой СНТ «Березовая долина».
Земельный участок истца сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства.
Земельный участок площадью 914 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Решением общего собрания членов СНТ «Березовая долина» от Дата членам товарищества разрешена приватизация земельных участков.
Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: №, паспорт №, выдан <данные изъяты>, зарегистрированого по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № 914 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>,, в границах в соответствии с межевым планом от Дата, составленном кадастровым инженером ФИО3
Судья
Г.А. Прорубщиков
Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2025 года.