Дело 2-1603/2022

(УИД 37RS0012-01-2022-002230-92)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 11 октября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Богуславской О.В.

при секретаре Дуняковой Н.В.

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ЭКС Гарант», АО «Ивгортеплоэнерго», АО «ЭнергостбыТ Плюс», АО «Водоканал». Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, заявленных ФИО1 к ООО «ЭКС Гарант», АО «Ивгортеплоэнерго», АО «ЭнергостбыТ Плюс», АО «Водоканал» прекращено на основании абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ). Истец просит установить порядок участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО1, ФИО2, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 на праве собственности принадлежит 101/200 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 – 99/200 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Соглашения между собственниками жилого помещения о порядке определения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, что послужило поводом для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, не явилась.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Водоканал», ООО «ЭКС Гарант», АО «Ивгортеплоэнерго», АО «ЭнергостбыТ Плюс», ООО «Русфонд», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований

В результате анализа представленных в материалы дела письменных доказательств, из объяснений лиц, участвующих в рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения дела по существу.

ФИО1 принадлежит 101/200 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>неизвестно другим участником общей долевой собственности является ФИО2 в размере 99/200 долей.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Русфонд».

Управляющая организация выставляет счета за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – Гражданский кодекс РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – Жилищный кодекс РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в состав которой входят плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ); платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (ч. 2.1 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 27 Постановления от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ); по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств по делу, поскольку соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей сособственниками не достигнуто, исходя из фактически сложившихся между сособственниками отношений – они не являются членами одной семьи, имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца – определения порядка участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец ФИО1 освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации; законных оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины судом не установлено; в этой связи на основании ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика по настоящему делу государственную пошлину в доход бюджета городского округа Иваново в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, возложив обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, коммунальной услуги в виде отопления, коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, коммунальной услуги по водоснабжению, коммунальной услуги по электроснабжению на ФИО1 (<данные изъяты>) в размере 101/200 долей, на ФИО2 (№) в размере 99/200 долей, что является основанием для оформления обществом с ограниченной ответственностью «Русфонд» (№), некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (№), обществом с ограниченной ответственностью «Ивгортеплоэнерго» (№), акционерным обществом «Водоканал» (№), акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс» (№), обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» (№) отдельных платежных документов на имя ФИО1 (№) и ФИО2 (№) исходя из установленного судом порядка участия в несении расходов на оплату услуг за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Богуславская

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2022