Гражданское дело № 2 - 993/2025
УИД: 69RS0014-02-2025-001311-98
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2025 года г. Конаково Тверская область
Конаковский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Любаевой М.Ю.,
при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Свои требования истец обосновал тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании договора дарения жилого помещения от 18 декабря 2024 года однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, подаренная истцу его матерью ФИО5Спорная квартира приобретена ФИО5 по договору купли – продажи квартиры от 30 ноября 2024 года.
В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 Предыдущие собственники ФИО5 и ФИО5 в 2016 году в данную квартиру по месту жительства зарегистрировали ответчика ФИО2, не являющуюся членом их семьи.
В 2017 году ответчик выехала из квартиры истца и с тех пор в ней не проживает, личные вещи отсутствуют, на связи с предыдущими собственниками ответчик не выходила и не выходит. ФИО2 не является членом семьи истца, его матери ФИО5, также не является членом семьи ФИО5 и ФИО8., с ней не заключалось какое – либо соглашение о порядке пользования данной квартирой.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 о слушании дела извещалась, в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавших об отложении дела.
Со стороны ответчика доказательств не представлено.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании договора дарения жилого помещения от 18 декабря 2024 года однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, подаренная истцу его матерью ФИО5Спорная квартира приобретена ФИО5 по договору купли – продажи квартиры от 30 ноября 2024 года.
В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 Из искового заявления следует, что предыдущие собственники ФИО5 и ФИО5 в 2016 году в данную квартиру по месту жительства зарегистрировали ответчика ФИО2, не являющуюся членом их семьи.
В 2017 году ответчик выехала из квартиры истца и с тех пор в ней не проживает, личные вещи отсутствуют, на связи с предыдущими собственниками ответчик не выходила и не выходит. ФИО2 не является членом семьи истца, его матери ФИО5, также не является членом семьи ФИО5 и ФИО9., с ней не заключалось какое – либо соглашение о порядке пользования данной квартирой.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Конаковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 8 июля 2025 года.
Председательствующий Любаева М.Ю.