дело № 2-1-449/2025

12RS0016-01-2025-000776-65

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 18 сентября 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием истца ФИО2, старшего помощника Горномарийского межрайонного прокурора Республики Марий Эл ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Озерки, <адрес> снятии с регистрационного учёта.В обоснование своих требований истец указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Озерки, <адрес>, на основании договора социального найма, в которой она зарегистрирована и проживает. В спорном жилом помещении помимо истца и членов ее семьи зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик ФИО4 ее бывший муж, брак с которым расторгнут. Вместе с тем, ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, его вещей там нет, никаких расходов по ремонту, содержанию имущества он не несет, в том числе, не участвует в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняет.Регистрация ответчика по указному адресу существенно ограничивает права истца по пользованию и распоряжению квартирой по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Озерки, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лица ФИО5, ФИО6, Озеркинская сельская администрация, представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Козьмодемьянский» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Суд счел возможным в соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное статьей 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Заслушав истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 61 ЖК РФ право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в которой указано, что, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 33 данного Постановления Пленума разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С учетом вышеизложенного, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением и платы за жилье, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> Эл, <адрес>, д. Озерки, <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Озеркинское сельское поселение».

На основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры является ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о заключении брака I-E № от ДД.ММ.ГГГГ), в качестве лиц, которые будут использовать жилое помещение указаны: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из похозяйственней книги № ДД.ММ.ГГГГ-2025 г.г., лицевой счет № в жилом помещении по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Озерки, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО4 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки главы Озеркинской сельский администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что муж (бывший) нанимателя ФИО2 – ФИО4 не проживает в спорной квартире с июля 2019 года.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации в абзацах третьем и четвертом пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из пояснений истца следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, поскольку переехал жить в другую квартиру, его вещей в спорной квартире нет, никаких расходов по ремонту, содержанию имущества он не несет, в том числе, не участвует в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняет.

Суд принимает во внимание, что в период с 2019 года, т.е. на протяжении более 5 лет ответчик в квартире не проживает, мер к вселению не предпринимал, длительное время не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО4 из спорной квартиры, чиненииему препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении с 2019 года нельзя признать временным и у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд полагает, что исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14, добровольный выезд ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчикав одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, в связи с че, иск о признании ФИО4 утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Поскольку ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся, в том числе расходы по уплате государственной пошлины.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая неимущественный характер заявленных истцом требований, их удовлетворение влечет обязанность ответчика возместить истцу расходы последнего по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Озерки, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Озерки, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 (ИНН № в пользу ФИО2 (СНИЛС №) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Горномарийский районный суд Республики Марий Эл заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мельников С.Е.

решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2025 года.