УИД: 11RS0002-02-2024-000775-90 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики К. в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И.

с участием представителя ответчика ФИО1,

третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор,

21 января 2025 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 01.09.2022 по 31.01.2024 в размере 71944 руб. 84 коп., и судебных расходов по уплате государственной госпошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований ООО «Комитеплоэнерго» указано, что общество заключило с ответчиком договор теплоснабжения по адресу: г. Адрес обезличен, на основании, которого открыло на ее имя лицевой счёт №. Жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, ответчику в полном объёме предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Расчёт платы за фактически принятое абонентом количество энергии осуществлен согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), с учётом тарифов, действующих в соответствующий период и устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции для оплаты коммунальных услуг, данную обязанность ответчик не исполняла в спорный период. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении в отношении должника судебного приказа. В связи с поступившими возражениями должника вынесенный судебный приказ был отменен.

Определением суда от 18.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3, ФИО2

Протокольным определением от 10.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального округа «Воркута».

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещена по адресу регистрации, по месту жительства, в судебное заседание не явилась, направила представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, ранее в судебном заседании 10.12.2024 указал, что с января 2022 года ответчик в квартире, расположенной по адресу: г. Адрес обезличен не проживала, в связи с признанием дома авариным, подлежащим сносу и опасности для жизни. Ответчик неоднократно обращалась в администрацию с заявлениями об изъятии указанной квартиры, а также в управляющую компанию и организации, поставляющие коммунальные услуги с заявлениями о перерасчетах.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что он не проживает по спорному адресу с 2008 года, в связи с приобретением квартиры в. г. Адрес обезличен. В 2021 году дом по адресу Адрес обезличен был признан аварийным и подлежащим сносу, с начала января 2022 года его мать ФИО4 не проживает в Адрес обезличен, поскольку в указанной квартире жить невозможно, в квартире холодно, счетчиков нет, отопления нет, весь подъезд в снегу, ввиду опасности для жизни ни он, ни его мать ФИО4 жить там не могут. ФИО4 с января 2022 года проживает с ним по адресу: Адрес обезличен.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что она не проживает по спорному адресу с 2010 года, в связи с переездом к гражданскому супругу ФИО2 в. Адрес обезличен. В 2021 году дом по адресу Адрес обезличен был признан аварийным и подлежащим сносу, с начала января 2022 года мать ФИО2 - ФИО4 не проживает в Адрес обезличен, поскольку в указанной квартире жить опасно для жизни, в квартире холодно, счетчиков нет, отопления нет, все выломано. Она и ФИО4 неоднократно обращались в управляющие компании для перерасчета, но никакого результата не добились.

Представитель третьего лица – администрации муниципального округа «Воркута» извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Направил в суд отзыв на иск, из которого следует, что на собственника жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу и подлежащим изъятию для муниципальных нужд, возлагается бремя содержания данного жилого помещения вплоть до его выкупа у собственника органом местной самоуправления. Признание дома аварийным, не свидетельствует о прекращении энергоснабжения дома и не освобождает от исполнения возложенной законом на собственника квартиры обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. Также в указанном отзыве содержится ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя администрации МО «Воркута». Вопрос об удовлетворении требований оставляют на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, обозрев дело Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми № № гражданское дело Воркутинского городского суда Республики Коми № №, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 3, ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним);

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ») осуществляет среди прочих основные виды деятельности по производству электрической и тепловой энергии, поставке (продаже) тепловой энергии и др.

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 442 от 11.03.2016 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2016 – 2030 год и организации ООО «Комитеплоэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора.

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 1031 от 21.08.2020 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2020 – 2039 год и организации ООО «Комитеплоэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора.

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 980 от 29.08.2022 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2022 – 2039 год организации ООО «Комитеплоэнерго»присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.11.2024 жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен принадлежит на праве собственности ФИО4 с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время.

Из поквартирной карточки ООО «Добродей», а также из сведений ОВМ ОМВД по г. Воркуте следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес обезличен зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время.

Таким образом, в спорный период коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в доме, где расположена квартира ответчика: Адрес обезличен, предоставляются ООО «Комитеплоэнерго», а ответчик ФИО4 является лицом, обязанным вносить оплату коммунальных услуг, поступающих в квартиру.

Потребителем коммунальных услуг по адресу: Адрес обезличен, в период с 01.09.2022 по 31.01.2024 предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 71944 руб. 84 коп.

Как установлено судом, в отношении ФИО4 мировым судьей Северного судебного участка г. Воркуты Республики Коми, в порядке замещения мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми, был вынесен судебный приказ № от 05.06.2024, которым в пользу ООО «Комитеплоэнерго» с должника взыскана задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с сентября 2022 года по январь 2024 года в сумме 71944 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1179 руб.

Определением мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 19.07.2024 судебный приказ отменен.

Судом проверена обоснованность задолженности ответчика за коммунальные услуги, в представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены объем потребленных коммунальных услуг, тариф, сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. При начислении задолженности истцом, верно, учитывались сведения о количестве лиц, зарегистрированных в разные периоды в указанном жилом помещении.

Ответчиком арифметическая правильность расчета истца и исходных данных, применяемых в нем, не оспорена.

Таким образом, требования ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании платы за предоставленные ответчику коммунальные услуги за спорный период признаются судом обоснованными.

Вместе с тем, возражая против удовлетворения требований, представитель ответчика указал, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживала с января 2022 года в связи с тем, что жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, опасаясь за причинение вреда своей жизни и здоровью ответчик выехала с указанного жилого помещения в январе 2022 года и фактически с указанного времени проживала у сына ФИО2 по адресу Адрес обезличен.

Согласно постановлению администрации ГО «Воркута» № 321 от 19.03.2021, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Адрес обезличен, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту от 21.07.2024 № 4.24 многоквартирный дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен отключен от сетей инженерно-технического обеспечения 18.07.2024.

В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», в случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.

Ответчик считает, что она должна быть освобождена от взыскания спорной задолженности по причине признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и выезда из спорной квартиры, вместе с тем признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу само по себе не может являться безусловным основанием для освобождения проживающих в нем граждан от оплаты коммунальных услуг, поставляемых в отношении такого жилого дома.

Обстоятельством, влекущим освобождение от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, может быть подтвержденный в установленном порядке факт выезда из квартиры, обусловленный объективной невозможностью проживания ввиду опасности для жизни и здоровья, проживающих в нем граждан по причине аварийного состояния жилого помещения или по иным связанным с этим основаниям (объективной угрозы разрушения, обвала и иных подобных обстоятельств).

В п. 2 Постановления администрации ГО «Воркута» № 321 от 19.03.2021 определены сроки отселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, так из 3 подъезда в срок до 02.04.2021, из 2 подъезда в срок до 19.06.2021, из 1 подъезда в срок до 19.12.2021.

В техническом заключении по обследованию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен указано, несущие конструкции здания находятся в аварийном, техническом состоянии, при котором существует опасность для пребывания граждан. При дальнейшей эксплуатации жилого дома состояние несущих конструкций будет неуклонно ухудшатся, вплоть до обрушения всего каркаса здания (имеется в материалах гражданского дела №).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО пояснил, что с ФИО4 знаком давно, познакомились через общих знакомых, зимой 2022 года он был в гостях у ФИО6 по адресу Адрес обезличен, там также была ФИО4, в ходе беседы ему стало известно, что ФИО4 с начала 2022 года постоянно проживает вместе с сыном по указанному адресу, поскольку ее квартира и дом на Адрес обезличен признаны аварийными и непригодны для проживания. В последующем он неоднократно приходил в гости к ФИО6 и видел там ФИО4, вещи ФИО4 также находятся в квартире сына.

Таким образом, суд находит установленным факт выезда ответчика и ее семьи из квартиры, обусловленный объективной невозможностью проживания по причине аварийного состояния многоквартирного дома и опасностью для их жизни и здоровья.

На основании изложенного суд приходит к выводу об освобождении ФИО4 от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за спорный период.

Кроме того, суд учитывает следующее из ст. 32 ЖК РФ следует, что если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 04.07.2023 по гражданскому делу № №, вступившему в законную силу, удовлетворены исковые требования прокурора г. Воркуты, действующего в защиту ФИО4 к администрации муниципального округа «Воркута» (ранее муниципального образования городского округа «Воркута»). Решением суда постановлено: возложить на администрацию муниципального образования городского округа «Воркута» обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный дом по адресу: Адрес обезличен жилого помещения принадлежащего на праве собственности ФИО4, расположенного по адресу: Адрес обезличен. Возложить на администрацию муниципального образования городского округа «Воркута» в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу направить ФИО4 проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, с определением размера возмещения на жилое помещение по адресу: Адрес обезличен соответствии с требованиями части 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

На момент рассмотрения настоящего искового заявления сведений о заключении соглашения между администрацией МО «Воркута» и ФИО4 о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, в материалах дела не имеется.

Из материалов гражданского дела № следует, что 09.02.2022 в адрес ФИО4 направлено уведомление о необходимости совместно с другими собственниками принять решение по вопросу сноса аварийного многоквартирного дома в срок до 30.04.2022.

В установленный срок снос многоквартирного дома, расположенного по адресуАдрес обезличен, собственниками не произведен.

Согласно п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании вышеизложенного следует, что с 01.05.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, подлежало изъятию администрацией муниципального округа «Воркута» у собственника – ФИО4

Неисполнение администрацией обязанностей по изъятию жилого помещения в установленный законом срок не должно нарушать законных прав и интересов ФИО4

На основании вышеизложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Истец просил взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд, и вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

При цене иска в размере 71944 руб. 84 коп. истец обязан был уплатить госпошлину в размере 4000 руб., определяемом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

При обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истцом уплачена государственная пошлина в размере 1179 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГ.), которая в силу п.13 ч.1 ст.333.20 НК РФ подлежит зачету при обращении в районный суд после отмены судебного приказа.

При подаче рассматриваемого искового заявления доплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГ.), то есть в размере, превышающем требуемый.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, на основании ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1179 руб. подлежит возврату истцу на основании п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1179 (одна тысяча сто семьдесят девять) руб., оплаченную в Казначейство России (ФНС России) ДД.ММ.ГГ. по платежному поручению №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 21.01.2025.

Председательствующий М.В. Бишюс