11RS0010-01-2022-001376-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Демидович С.М., при секретаре Есеве К.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 августа 2022 года в г. Сыктывкаре гражданское дело № 2-1048/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение по адресу ... порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что указанное жилое помещение было предоставлено ей по договору найма жилого помещения специализированного фонда от **.**.** №... как ..., а **.**.** договор был перезаключен на договор социального найма жилого помещения. 31.03.2022 истец обратилась в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако письмом от 05.05.2022 истцу отказано в предоставлении данной муниципальной услуги по причине того, что отсутствуют некоторые данные о периодах ее регистрации, а именно: в период с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.**, а также отсутствуют справки со всех мест предыдущего проживания, подтверждающие, что ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения не было использовано. Истец считает решение администрации незаконным.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании участие не принимал, в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ч. 1). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 3).

Судом установлено и следует из материалов дела, что **.**.** между администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения специализированного фонда №..., согласно которому истцу предоставлено жилое помещение по адресу ... для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в соответствии с Законом Республики Коми ... Срок действия договора составляет пять лет. По окончании действия договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган местного самоуправления обязан принять решение об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

**.**.** между ФИО2 и ФИО 1 был заключен брак и истец сменила фамилию на «Елфимова» (запись акта №...).

**.**.** между администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому жилое спорное помещение предоставлено истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

**.**.** ФИО1 обратилась в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» за оказанием муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в собственность граждан».

Уведомлением от 05.05.2022 со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства в периоды: с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.**, ФИО1 отказано в оказании муниципальной услуги.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорный период с **.**.** по **.**.** ФИО2 обучалась по очной форме в .... Как пояснила истец, в этот период она проживала у своего ФИО 2 до **.**.** по по адресу ... а далее в жилом помещении по договору найма с физическим лицом, который не сохранился до настоящего времени. После окончания учебного заведения, в период с **.**.** по **.**.** снова проживала по адресу ....

С **.**.** по **.**.** ФИО1 была зарегистрирована по адресу ..., что подтверждается сведениями Отдела АСР УВМ МВД по Республике Коми.

Свидетель ФИО 2 суду пояснил, что приходился ФИО1 ..., они поддерживают связь до настоящего времени. В спорные периоды ФИО1 училась в профессиональном училище №... сначала проживала в его жилом помещении, после снимала комнату по адресу ... после окончания училища опять у него проживала, какое-то время, в другие регионы жить не переезжала.

Кроме того, установлено, что в период с **.**.** по **.**.** ФИО2 была зарегистрирована по адресу ..., в приватизации жилых помещений на территории г. Сыктывкара не участвовала, что подтверждается справкой администрации МО ГО «Сыктывкар» № 01-16/7735.

Согласно справке администрации сельского поселения «Зеленец» от **.**.** №..., в период с **.**.** по **.**.** ФИО2 была зарегистрирована по адресу ... указную жилплощадь не приватизировала.

Таким образом, установлено, что ФИО1 с момента рождения до настоящего времени проживает на территории Республики Коми, в другие регионы России на постоянное место жительства не переезжала, по адресам регистрации на территории Республики Коми правом приватизации не пользовалась.

Кроме того, по данным ГБУ «РУТИКО» от 20.07.2022 сведения о зарегистрированных правах на объекты капитального строительства в отношении ФИО3, **.**.** г.р., отсутствуют.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.06.2022 и 20.07.2022 сведения о регистрации прав на недвижимое имущество за период с **.**.** по **.**.** за ФИО3, **.**.** г.р., отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение предоставлено истцу для проживания с членами семьи по договору социального найма, спорные периоды регистрации истца судом установлены, сведения об участии в приватизации других жилых помещений истцом со стороны ответчика суду не представлены, и в процессе рассмотрения дела судом не добыты, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на приватизацию жилого помещения по адресу ...

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, документированной паспортом Российской Федерации №..., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по по адресу ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 года.

Судья С.М. Демидович