РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4322/2023 по иску ЖСК «...» к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «...» обратился в суд с иском к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ...а ..., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 июня 2019 года по 30 сентября 2022г. у нее образовалась перед истцом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истца, в размере 131 896 руб. 29 коп., взносы на капитальный ремонт в размере 26624 руб. 75 коп.

Взыскать с ...ой ... в пользу Жилищно-строительного кооператива ≪...≫ задолженность по оплате расходов на содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019г. по 30.09.2022г., в размере 131896,29 руб.

Взыскать с ...ой ... в пользу Жилищно-строительного кооператива ≪...≫ задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2019г. по 30.09.2022г., в размере 26624,75 руб.

Взыскать с ...ой ... в пользу Жилищно-строительного кооператива ≪...≫ судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5755,63 руб.

Представитель истца ЖСК «...» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период существования спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ...а ..., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 июня 2019 года по 30 сентября 2022г. у нее образовалась перед истцом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истца, в размере 131 896 руб. 29 коп., взносы на капитальный ремонт в размере 26624 руб. 75 коп.

В указанный период времени (с 01.06.2019г. по 30.09.2022г.) ...ой И.Е. вносились платежи в виде частичной оплаты на содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате коммунальных услуг:

- в июне 2019 г. - 3855,99 руб.,

- в сентябре 2019 г. - 6634,31 руб.,

- в ноябре 2019 г. - 4095,64 руб.,

- в январе 2020 г. - 8191,28 руб.,

- в июне 2020 г. - 10399,00 руб.,

- в июле 2020 г. - 8368,12 руб.,

- в ноябре 2020 г. - 8361,14 руб.,

- в декабре 2020 г. - 7738,50 руб.,

- в январе 2021 г. - 5881,60 руб.

В указанный период времени (с 01.06.2019г. по 30.09.2022г.) ...ой И.Е. вносились платежи в виде частичной оплаты взносов на капитальный ремонт:

- в июне 2019 г. -971,35 руб.,

- в январе 2020 г. - 3885,40 руб.,

- в мае 2020 г. - 2914,05 руб.,

- в ноябре 2020 г. - 2014,24 руб.,

- в декабре 2020 г. - 2014,24 руб.,

- в январе 2021 г. - 1007,12 руб.

Каких-либо доказательств, подтверждающих полную оплату ответчиком задолженности, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.

Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчику начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены. Прямых договоров ответчиком с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями не заключено, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится; доказательств обратного суду не представлено.

Расчет, предоставленный истцом, суд признает арифметически верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 5755 руб. 63 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд приходит к выводу о взыскании госпошлины в документально подтвержденном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «...» к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ...ой ... в пользу Жилищно-строительного кооператива ≪...≫ задолженность по оплате расходов на содержание жилого помещения, за период с 01.06.2019г. по 30.09.2022г., в размере 131896,29 руб., задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2019г. по 30.09.2022г., в размере 26624,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5755 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО1