№ 2-1437/2023
25RS0011-01-2023-003849-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Спасск-Дальний 2 ноября 2023 года
Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,
при секретаре Балабанцевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Спасского муниципального района <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд к Администрации Спасского муниципального района <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
В обосновании требований в исковом заявлении представитель по доверенности ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вселилась для проживания в жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании протокола общественной комиссии по жилищным вопросам муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из протокола общественной комиссии по жилищным вопросам муниципального образования <адрес> № лицевой счет на данную квартиру был переоформлен на имя ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из протокола общественной комиссии по жилищным вопросам муниципального образования <адрес> № ей разрешили прописку мужа ФИО1.
ФИО1 регулярно оплачиваются квитанции по социальному найму жилья, несет бремя содержания данного имущества (оплачивает коммунальные платежи), а также соблюдает все права и обязанности в соответствии с жилищным законодательством.
Отношения по социальному найму жилья у истицы возникли с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени истица несет все обязанности как нанимателя жилого помещения. Но, несмотря на это договор социального найма Администрация Спасского муниципального района отказывается заключать.
ФИО1 обладает правом пользования спорным жилым помещением, так как фактически вселена в него, что подтверждается справкой выданной Администрацией Хвалынского сельского поселения.
Для реализации своих жилищных прав ФИО1 обратилась в Администрацию Спасского муниципального района для заключения договора социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан отказ в заключении договора социального найма мотивируя тем, что она не стоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, в соответствии со ст. 57 ЖК РФ.
ФИО1 не может состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку она уже вселена в жилое помещение, таким образом, нуждающейся в жилье не может быть признана.
Просит признать недействительным отказ в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию Спасского муниципального района заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО2 извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседании, в суд не явились, в представленном письменном ходатайстве просят рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика Администрации Спасского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, согласно представленному письменному отзыву не возражают относительно удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО1 выполняются все условия договора социального найма.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, на основании поступивших в суд заявлений, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив имеющиеся материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что заявленные истцом требования ответчик признал, не возражает на удовлетворения исковых требованиях.
Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ суд не указывает в мотивировочной части решения обстоятельства дела, установленные судом, и доказательства, на которых основаны выводы суда, указывая только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать недействительным отказ Администрации Спасского муниципального района <адрес> в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию Спасского муниципального района заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края.
Судья С.В. Конах