Принято в окончательной форме 14.05.2025
(УИД) 76RS0024-01-2025-001025-10
Дело № 2-1423/2025
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение,
установил:
Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля обратилась в суд с иском к Лаури А.А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> целях осмотра жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанное помещение Лаури А.А. занимает на основании договора социального найма. В адрес истца поступила жалоба о наличии самовольной перепланировки данного помещения. В связи с рассмотрением указанного обращения в адрес ответчика было направлено уведомления об обеспечении доступа в квартиру ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в 09 час. 00 мин., однако доступ в квартиру обеспечен не был.
Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном ходатайстве указал, что доступ в квартиру до настоящего времени не предоставлен.
Ответчик Лаури А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, возражений по иску не представила.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области, Лаури А.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
В указанное жилое помещение Лаури А.А. вселена в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 11-12).
Из сведений электронного ресурса ЕГР ЗАГС, предоставленных в ответ на запрос истца видно, что ФИО4 умерла, о чем составлена актовая запись о смерти НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 13).
В адрес территориальной администрации Красноперекопского и <адрес>ов мэрии <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было направлено обращение о проведении проверки на предмет самовольной перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9).
Территориальной администрацией Красноперекопского и <адрес>ов мэрии <адрес> в адрес ответчика направлялось уведомление о предоставлении доступа в квартиру в целях проведения осмотра на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в 09 час. 00 мин., однако доступ в квартиру обеспечен не был, что подтверждается актом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.6-8).
В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п.1 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п.2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В силу п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п.п.13 п.3.1 Положения о территориальной администрации мэрии <адрес>, утв. решением муниципалитета <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, территориальная администрация осуществляет все полномочия по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения.
В силу п.4.11 указанного Положения, для осуществления возложенных на администрацию функций, она имеет право посещать в установленном законодательством порядке объекты, расположенные на территории <адрес>.
Постановлением мэрии <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 323, в целях исполнения Указа Губернатора ЯО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 25 «Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда», утверждено Положение о комиссии по выявлению самовольных перепланировок и (или) реконструкций в жилищном фонде при каждой территориальной администрации мэрии <адрес>.
В силу п.1 указанного Положения, комиссия по выявлению самовольных перепланировок и (или) реконструкций в жилищном фонде при каждой территориальной администрации мэрии <адрес> создана для решения вопросов по обеспечению безопасности граждан при проведении работ по перепланировке и (или) реконструкции жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в том числе во встроенных, пристроенных помещениях многоквартирных домов.
Согласно п.4 Положения, основными функциями комиссии, в том числе, являются проведение осмотров жилых помещений, расположенных над помещениями первых этажей и подвалов, над встроенными, пристроенными помещениями многоквартирных домов, в которых проведены или ведутся работы по перепланировке и (или) реконструкции помещений.
Согласно п.5 Положения, для осуществления своих функций комиссия имеет право обследовать помещения в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с соблюдением права граждан на неприкосновенность жилища.
Учитывая наличие полномочий истца на доступ в жилое помещение, занимаемое ответчиком, для проведения проверки соблюдения требований по переустройству и перепланировке жилого помещения, принимая во внимание необходимость соблюдения прав и законных интересов проживающих в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> граждан в части обеспечения безопасных условий проживания, суд считает, что исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 20 000 руб. (пп.3 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля удовлетворить.
Обязать ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) предоставить должностным лицам территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля (ИНН <***>) доступ в квартиру по адресу: <адрес>, для осмотра жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Ярославль государственную пошлину в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Пестерева