Дело № 2-1079/2022.
УИД 25 RS 0006-01-2022-002289-48.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Арсеньев. 23 ноября 2022 года.
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Пилипенко Б.Л., с участием помощника прокурора г. Арсеньева Косач К.Н., истца К., представителя ответчика – адвоката Суфияровой А.З., при секретаре Игнатенко М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к Л прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
К обратилась в суд с иском к Л. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ей по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит указанное жилое помещение. Ответчик является бывшим членом семьи прежнего собственника, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащего ей имущества в доме не имеется, не снявшись с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, выехала на постоянное место жительства в Испанию, намерений возвращаться в Российскую Федерацию и проживать в спорном жилом помещении не имеет.
В судебном заседании истец К исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их.
Ответчик Л., будучи извещена о месте и времени судебного разбирательства по адресу регистрации, в суд не явилась, так как проживает в Испании, адрес её не известен, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ей был назначен представитель – адвоката ФИО7, которая иск не признала и просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что ответчик заинтересована в регистрации в спорном жилом помещении.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Арсеньева Косач К.Н., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что истец К. является единственным собственником <адрес>. Право собственности у неё возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик Л которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним собственником дома в качестве члена его семьи, продолжает сохранять в нём регистрацию по месту жительства, чем нарушает права настоящего собственника.
В судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетеля, искового заявления и объяснений представителя ответчика установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме нет. В настоящее время ответчик Л проживает в Испании, намерений возвратиться и проживать в спорном доме не имеет.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в соответствии частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из материалов дела видно, что право собственности на спорный дом перешло к К в связи со смертью прежнего собственника – её матери в порядке наследования по закону. В доме продолжает числиться зарегистрированной сестра матери истца – ответчица Л. Однако последняя в доме не проживает с 2019 года. Семейные отношения с истцом не поддерживает. При этом истец настаивает на прекращении права пользования ответчиком спорным жильем.
Таким образом, суд приходит к выводу на основании оценки собранных по делу доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ об обоснованности иска К. к Л о прекращении права пользования спорным домом, поскольку последняя членом семьи собственника не является, в доме не проживает, обязанности по содержанию жилья вместе с собственником не несет, обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнила.
Исходя из положений ст. 7 Закона РФ «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», утрата права пользования жилым помещением, является основанием для снятия лица с регистрационного учета по данному жилому помещению.
В соответствии со ст. 998 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следовало взыскать 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., поскольку решение суда состоялось в ее пользу, а расходы фактически понесены ею, однако истец об этом суд не просит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования К к Л о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.
Прекратить право пользования Л (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ Арсеньевским ГОВД Приморского края код подразделения 252-006) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Лс регистрационного учета по адресу: <адрес>», органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме принято 28.11.2022.
Судья Б.Л. Пилипенко