Решение по делу № 2-2842/2022 от 26.12.2022 | Крымский районный суд (Краснодарский край)

УИД 23RS0024-01-2022-004021-59

К делу №2-2842/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск 26 декабря 2022 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.,

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к гражданину Украины ФИО1 о понуждении к продажи земельного участка,

установил:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к гражданину Украины ФИО1 о понуждении к продажи земельного участка.

В обоснование иска указал, что письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений <адрес> было сообщено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. гражданин Украины является собственником 18666/1306000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:15:0104000:115, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СХПК колхоза «Кубань» (с.3 кон.1; сек.6 конт.31,32,33,34,35,36,37, ч.<адрес>; сек.7 кон.14,15,16,17,18,19,20,21,22,23; сек.8 кон.12; сек.9 кон.1 согласно графучета).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2022 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Ответчик, будучи гражданином Украины в нарушение требований ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ не произвел в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ему 18666/1306000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:15:0104000:115.

Согласно ст5 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.

Далее истец указывает, что достоверная информация о спорном имуществе департаменту поступила 16.09.2022 г.

Поскольку от уполномоченного органа (росреестра) в адрес департамента поступили сведения о том, что собственник иностранный гражданин не произвел в течение предусмотренного законом срока отчуждение земельного участка или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, то оснований полагать, что ответчик не является иностранным гражданином, в собственности которого находится спорное имущество, не имеется.

В связи с чем Департамент имущественных отношений Краснодарского края был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о ч ем в материалах дела имеется уведомление, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений <адрес> было сообщено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. гражданин Украины является собственником 18666/1306000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:15:0104000:115, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СХПК колхоза «Кубань» (с.3 кон.1; сек.6 конт.31,32,33,34,35,36,37, ч.<адрес>; сек.7 кон.14,15,16,17,18,19,20,21,22,23; сек.8 кон.12; сек.9 кон.1 согласно графучета).

В силу п.п.1,2 ст.5 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельный участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Судом установлено, что достоверная информация о спорном имуществе департаменту поступила 16.09.2022 г.

А поэтому, с учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к гражданину Украины ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить в полном объеме.

Обязать гражданина Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащие ему 18666/1306000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:15:0104000:115, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СХПК колхоза «Кубань» (с.3 кон.1; сек.6 конт.31,32,33,34,35,36,37, ч.<адрес>; сек.7 кон.14,15,16,17,18,19,20,21,22,23; сек.8 кон.12; сек.9 кон.1 согласно графучета).

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в размере 300, 00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись. Копия верна