К делу № 2 -248/2025
23RS0007-01-2025-000464-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белая Глина 16 июля 2025 года
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хижняк П.А.
При секретаре судебного заседания Саратовой Т.В.
С участием помощника прокурора Белоглинского района Шульга К.С.
С участием представителя ответчика адвоката Чертовой Н.С., предоставившей удостоверение №146 от 24.04.2003 года и ордер №819207 от 16.07.2025 года.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права явилось Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери истца ФИО8 ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом доме был зарегистрирован сын отца истца от первого брака ФИО2
Фактически ответчик не проживает в доме, обязательств по оплате за коммунальные и иные услуги ЖКХ не выполняет, принадлежащие ответчику вещи отсутствуют. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место его жительства истцу не известно.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился. Место его жительства неизвестно.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначена адвокат Чертова Н.С. предоставившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.
Помощник прокурора Белоглинского района Шульга К.С. полагала необходимым удовлетворить исковые требования.
Заслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права явилось Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери истца ФИО8 ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).
В указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик с 05.04.2001 года.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно справки администрации Новопавловского сельского поселения ответчик не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> с 2018 года (л.д.20-21).
Согласно адресной справки предоставленной отделом по вопросам миграции Белоглинского района ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.20).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с. <адрес>.
Обязать ОВМ Отдела МВД России по Белоглинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 18.07.2025 года.
Судья Белоглинского
районного суда П.А.Хижняк