КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2022-003452-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"27" сентября 2022 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мангасарян К.К.,

с участием:

помощника прокурора города Ноябрьска Бородиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1, ФИО1 Бирлант, ГисаевуАА, ГисаевойХА о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – департамент) обратился в суд с иском к ФИО1, ГисаевойБ, ГисаевуАА, ГисаевойХА о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .

В обосновании исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

На основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности муниципального образования город Ноябрьск находится МВК от ДД.ММ.ГГГГ №) указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ №-з жилые помещения многоквартирного дома включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск, установлены сроки для отселения граждан и его сноса. При проведении мероприятий по сносу, истцом установлено, что в зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1, ГисаеваБ, ГисаевАА, ГисаеваХА, однако фактически в нем не проживают. Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу надлежащим образом осуществить действия, направленные на снос дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Просит признать ФИО1, ГисаевойБ, ГисаеваАА, ГисаевойХА утратившими право пользования указанным жилым помещением, и взыскать судебные расходы в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель департамента не участвовал, извещен надлежаще, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики ФИО1, ГисаеваБ, ГисаевАА, ГисаеваХА в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представлено.

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, объекты жилого фонда ДД.ММ.ГГГГ", включая , переданы в муниципальную собственность на основании распоряжения Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.

Согласно заключению МВК от ДД.ММ.ГГГГ №) признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ №-з жилые помещения многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск, установлены сроки для отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ, для сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки индивидуального лицевого счета застрахованного лица видно, что ФИО1 в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Управлении технологического транспорта № производственного объединения Ноябрьскнефтегаз.

Согласно справке о регистрации и поквартирной карточке в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (он же указан в качестве квартиросъемщика), его супруга ГисаеваБ с ДД.ММ.ГГГГ, дети ГисаевАА и ГисаеваХА с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, материалами дела подтверждается, что, не смотря на регистрацию, ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ответом из ОМВД России по городу Ноябрьску ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут. В соответствии с выпиской из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1, предоставленной АО "ЕРИЦ ЯНАО" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла ... рубля ... копеек.

Согласно справке департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ГисаеваБ, ГисаевАА, ГисаеваХА на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск, не состояли и не состоят.

По сведениям ГУ-ОПФ России по ЯНАО ФИО1 числится получателем пенсии в ГУ-ОПФ России по Чеченской Республики.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, в частности, следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела подтверждается и не опровергнуто ответчиками, последние в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного периода времени, имея реальную возможность проживания в квартире, своим правом не пользуются, обязательства по договору социального найма не исполняют, сохраняя формальную регистрацию в жилом помещении.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчиков в квартире нарушает его права, он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований для сохранения за ФИО1, ГисаевойБ, ГисаевымАА, ГисаевойХА права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению участвующим в деле лицам копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме 59 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ № (партия ...

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в заявленном размере подлежат возмещению истцу ответчиками солидарно.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет ... рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Материалы дела не свидетельствуют о том, что ответчики ФИО1, ГисаеваБ, ГисаевАА, ГисаеваХА являются лицами, освобожденными от уплаты государственной пошлины. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере ... рублей с каждого (...).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...), ФИО1 Бирлант ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...), ГисаеваАА ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...), ГисаевуХА ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ...), ФИО1 Бирлант ДД.ММ.ГГГГ г.р. ...), ГисаеваАА ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... ГисаевойХА ДД.ММ.ГГГГ г.р. солидарно в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (...) судебные расходы в размере ...) рублей.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...) в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере ...) рублей.

Взыскать с ФИО1 Бирлант ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере ...) рублей.

Взыскать с ГисаеваАА ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...) в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере ...) рублей.

Взыскать с ГисаевойХА ДД.ММ.ГГГГ г.р. в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционных жалобы, представления прокурора через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение суда составлено "4" октября 2022 г.

Подлинник заочного решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2210/2022.