№2-1387/2025
№50RS0033-01-2025-000636-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н.,
при секретаре Обуховой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Яблонька" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,
УСТАНОВИЛ:
Истица мотивирует свои требования тем, что является членом СНТ "Яблонька" и правообладателем земельного участка № площадью 860кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>, СНТ «Яблонька». Указанный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица указывает, что пользуется земельным участком по фактически занимаемой площадью - 985 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором. Земельный участок используется по целевому назначению, для ведения садоводства.
В настоящее время в СНТ «Яблонька» проводятся работы по межеванию земель общего пользования для более точного установления границ земельных участков.
Согласно заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Увеличение площади земельного участка стало возможным за счет не используемой части земель общего пользования СНТ «Яблонька». Ответчик против увеличения общей площади участка № за счет неразмежеванной части земель общего пользования не возражает. Данное увеличение площади не нарушает прав третьих лиц и не затрагивает их интересы.
Имеется акт согласования местоположения границ земельного участка № и установлены его новые координаты. Смежные участки с кадастровыми номерами 50:№ и 50:№:84 ранее согласованы и сведения содержатся в ЕГРН.
Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просила прекратить ее право собственности на земельный участок № площадью 860 кв.м с кадастровым номером №:118 на территории СНТ «Яблонька», находящийся по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>.
Признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № на территории СНТ «Яблонька», находящийся по указанному адресу, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, Для ведения садоводства, согласно межевому плану по уточненным координатам.
В судебное заседание полномочный представитель истицы - ФИО6 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Председатель СНТ "Яблонька" ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Третьи лица по делу: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (собственники смежных земельных участков) в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Просили рассмотрерть дело в их отсутствии, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ( СНИЛС №-58) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:118 в СНТ «Яблонька», находящийся по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 985 кв.м, с кадастровым номером 50<данные изъяты>:118 в СНТ «Яблонька», находящийся по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, согласно межевому плану по уточненным координатам:
№ X У
н1 473081.29 2286052.80
2 473090.51 2286081.80
3 473084.30 2286083.90
4 473080.63 2286069.31
5 473060.77 2286070.31
6 473042.36 2286071.64
7 473027.51 2286073.10
н8 473024.60 2286059.18
н9 473038.92 2286056.76
н10 473054.30 2286055.52
н11 473059.59 2286055.00
н12 473061.89 2286054.27
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Кукушкина Л.Н.