Полный текст решения изготовлен 04 июня 2025 года.

УИД 50RS0005-01-2025-001630-46

Дело № 2-2484/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калюжной А.С., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре Храмовой Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО11 о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО2 владеет спорным жилым домом на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ единолично. В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики, обстоятельства, как ответчики получили регистрацию, истцу не известны. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, плату за коммунальные услуги не вносят.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддерживал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не представлено.

Прокурор дала суду заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части зарегистрированного ответчика, так как регистрация подтверждена.

Суд, выслушав стороны, изучив доводы искового заявления, учитывая заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30 ч. 1, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по адресу указанной квартиры зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Из ответа на судебный запрос ГУ МВД России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о месте регистрации ФИО3 в информационных учетах МВД России отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание, что сведения о регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении отсутствуют, исковые требования о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета к ФИО7 удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения или членом семьи собственника не является, что подтверждается объяснениями истца, изложенных в исковом заявлении, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиком не имеется, в жилое помещение фактически не вселялся, доказательств иного ответчик ФИО1 не представила, суд находит исковые требования к ФИО8 подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчикаФИО1 с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья А.С. Калюжная