Гр. дело № 2-1167/22
УИД 39RS0011-01-2022-001566-50
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.
с участием прокурора Львова М.М.
при помощнике судьи Петуховой У.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-и лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>А. ФИО2 являлась его невесткой и больше месяца по адресу не проживает, собрала вещи и сама переехала на постоянное место жительства к своей матери, никаких семейных отношений с мужем не поддерживает, систематически злоупотребляла алкоголем, членами семьи истца не является. Ответчик периодически появляется в состоянии алкогольного опьянения в компании незнакомых мужчин, наносит вред имуществу истца, в т.ч. разбила окна в доме, разбила заднее стекло автомобиля, пыталась испортить систему подачи газа в жилой дом.
После расторжения брака с ФИО3 ответчик по адресу регистрации не проживает, личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается. В то же время истцу начисляются коммунальные платежи с учетом ответчика.
ФИО1 с учетом последующего уточнения иска просит суд признать ФИО2 утратившей право проживания в доме, расположенном по адресу: <адрес>А, выселить ее из данного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании иск полностью поддержал по доводам, в нем изложенным, дополнительно добавил, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку ее брак с сыном истца был расторгнут. После расторжения брака ответчик уехала в квартиру своей матери в <адрес>, после чего находилась на лечении в психиатрической больнице. Однако ответчик не вывезла свои вещи из жилого помещения истца и может вернуться. При этом ответчик постоянно конфликтует со всеми членами семьи истца, злоупотребляет спиртными напитками и делает невозможным совместное проживание.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду нотариально заверенное заявление о том, что с иском согласна, просит рассмотреть в ее отсутствие, указала, что проживает у своей матери в <адрес>А, <адрес>.
В судебное заседание 3-и лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании ФИО3 иск поддержал, пояснил, что ФИО2 являлась его супругой и часто злоупотребляла спиртными напитками, в связи с чем он подал на расторжение брака и решением суда их брак был расторгнут. После этого ответчика стала себя агрессивно вести, скандалила, съехала из данного жилого помещения к своей матери, однако вещи свои не все забрала, находилась на лечении в психиатрической больнице, намерения проживать в жилом помещении истца не имела, однако с регистрационного учета не снялась.
Выслушав пояснения стороны истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 7).
Как следует из поквартирной карточки на указанный жилой дом в нем зарегистрирована с 14 марта 2000 года в качестве невестки ответчик ФИО2
Заочным решением мирового судьи 1-го судебного участка Зеленоградского района от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО2 с сыном истца ФИО3, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как следует из пояснения истица, ответчик членом его семьи, после расторжения брака с его сыном не является.
Суду представлено нотариально заверенное заявление ответчика ФИО2, в котором она указывает на то, что не возражает против удовлетворения иска, проживает после расторжения брака у своей матери в <адрес>А, <адрес>.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела и пояснения истца следует, что самостоятельных прав у ответчицы на спорное жилое помещение не имеется, после расторжения брака с сыном истица она является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с истцом ответчиком не заключено, в связи с чем суд полагает, что право пользования данным помещением за ФИО2 подлежит прекращению.
Поскольку ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственника спорного жилого дома, тем самым она утратила право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, учитывая наличие личных вещей ответчицы в доме истца, суд считает, что заявленные требования о признании утратившей право пользования и выселении ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению.
Также суд полагает, что производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.
При изложенных обстоятельствах и с учётом приведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, выселить ее из данного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 9 января 2023 года.
Председательствующий
Судья Ватралик Ю.В.