КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2023-008095-61

Дело №2-8859/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Жмелькове Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8859/2023 по исковому заявлению Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1 Рашидовиду о взыскании платы за использование земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 553370,40 рублей, указав в обоснование, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения с кадастровым номером № площадью 85,9 кв.м. Указанное помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 250 кв.м. по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения торгового павильона. Ответчик ФИО2 фактически пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 250 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, однако за фактическое пользование земельным участком платежи не вносит, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в заявленном размере.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом на вопросы суда подтвердила оплату ответчиком задолженности в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, заявив, что оплата задолженности произведена в полном объеме, предоставил платежные поручения о внесении платы за пользование земельным участком с кадастровым номером №.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пункт 1 ст. 1102 ГК РФ предусматривает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Судом установлено, что земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером № площадью 250 кв.м. по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения торгового павильона.

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости – нежилое здание, наименование: торговый павильон, кадастровый № площадью 85,9 кв.м., принадлежащее ФИО6, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчету истца размер арендной платы за фактическое пользование ответчиком земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 553370,40 руб.

Требование об уплате задолженности, как утверждает истец, ответчиком не исполнено.

Вместе с тем, ответчиком в ходе рассмотрения дела представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за пользование земельным участком с кадастровым номером № на сумму 41922,00 рублей за ДД.ММ.ГГГГ год, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за пользование земельным участком с кадастровым номером № на сумму 167688,00 рублей за ДД.ММ.ГГГГ год, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за пользование земельным участком с кадастровым номером № на сумму 167688,00 рублей за ДД.ММ.ГГГГ год, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за пользование земельным участком с кадастровым номером № на сумму 176072,40 рублей за ДД.ММ.ГГГГ год.

Исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, большая часть платежей внесена ответчиком еще до обращения в суд, платеж за ДД.ММ.ГГГГ гг. внесены ответчиком в ходе рассмотрения дела до вынесения решения, что также подтвердила представитель истца в судебном заседании,

в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика неосновательного обогащения за заявленный период с заявленном размере суд не усматривает.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО2 о взыскании платы в размере 553 370 рублей за использование земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинской городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 01.12.2023.

Судья подпись И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: