№ 2-2179/2025
УИД 61RS0009-01-2025-002030-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Яковлевой В.В.,
при секретаре Бабкиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Комитета имущественных отношений <адрес> к <адрес>ному отделению судебных приставов <адрес> на ФИО2 по РО, ФИО1 об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилсяь в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что между Комитетом имущественных отношений <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - объекты коммунально-складского назначения, расположенного относительно адресного ориентира: <адрес>, северо-западнее существующей фермы АО «Обильное».
Решением Азовского городского суда от 20.12.2021г. по делу №
земельный участок с кадастровым номером № истребован из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений <адрес>.
Во исполнение Решения Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 заключено соглашение о расторжение вышеуказанного договора аренды.
Согласно информации из единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером № зарегистрировано запрещение регистрации на основании постановления <адрес> отдела судебных приставов <адрес>-на-ФИО2 по <адрес> о розыске имущества должника и наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный арест, зарегистрированный в ЕГРН на основании постановления <адрес> отдела судебных приставов, <адрес>-на- ФИО2 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, нарушает интересы Комитета и затрудняет осуществление регистрации расторжения вышеуказанного договора аренды в Управлении Росреестра во исполнение решения Азовского городского суда.
Арест на земельный участок с кадастровым номером № препятствует Комитету имущественных отношений <адрес> распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
На основании изложенного истец просил суд:
- Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером 61№, наложенный постановлением о розыске имущества должника и наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным судебным приставом- исполнителем <адрес> отдела судебных приставов <адрес>-на- ФИО2 по <адрес>;
- Снять арест с земельного участка с кадастровым номером №, наложенного постановлением о розыске имущества должника и наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным судебным приставом- исполнителем <адрес> отдела судебных приставов <адрес>-на- ФИО2 по Ростовской облает.
Стороны в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Судом установлено, что решением Азовского городского суда от 20.12.2021 исковые требования Комитета имущественных отношений <адрес> к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворены.
Суд истребовал земельный участок с кадастровым номером № из незаконного владения ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений <адрес>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
Согласно выписке из ЕГРН, на земельный участок с кадастровым номером № наложен арест на основании постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес>-на-ФИО2 от 23.05.2018
Статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Закон о судебных приставах) установлена обязанность судебного пристава-исполнителя принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1 статьи 68 Закона об исполнительном производстве).
С учетом приведенной нормы выделяют два вида мер принудительного исполнения по основаниям их применения:
1) действия, конкретно указанные в исполнительном документе. Например, исполнение судебного акта об обеспечении иска путем наложения ареста на имущество должника или запрещение должнику и другим лицам совершать определенные действия в отношении этого имущества (пункты 5, 11 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве, статья 91 АПК РФ);
2) меры, конкретно не указанные в исполнительном документе, но в силу того, что должник уклоняется от исполнения требований имущественного характера, с помощью указанных мер судебный пристав-исполнитель обеспечивает своевременное и полное исполнение соответствующего исполнительного документа. Например, судебный пристав-исполнитель, в случае неисполнения должником решения суда о взыскании денежных средств, может обратить взыскание на имущество и имущественные права должника (пункты 1, 3 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве).
Порядок и условия обращения взыскания на имущество должника предусмотрены главой 8 Закона об исполнительном производстве.
Именно на создание условий для применения второго из приведенных выше видов мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, направлены, в частности, исполнительные действия, предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество, в том числе денежные средства и бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.
В силу нормативных положений пункта 1 статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, вправе наложить арест на имущество должника.
Как указано в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с иском об освобождении имущества от ареста может обратиться собственник имущества, законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель.
В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи. Заявитель иска об освобождении имущества от ареста должен доказать свои права на арестованное имущество, суд должен разрешить вопрос о праве на спорное имущество.
Таким образом, основанием для освобождения имущества от ареста является доказанность принадлежности арестованного имущества не должнику, а иному лицу. В предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца права в отношении объекта, на который в рамках исполнительного производства наложен арест.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Поскольку решением суда земельный участок с кадастровым номером № истребован из незаконного владения ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений <адрес>, то суд полагает возможным освободить земельный участок с кадастровым номером № от ареста, т.к. иначе истец лишен возможности по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Комитета имущественных отношений <адрес> к <адрес>ному отделению судебных приставов <адрес> на ФИО2 по РО, ФИО1 об освобождении имущества от ареста.
Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером №, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес>-на- ФИО2 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Снять арест с земельного участка с кадастровым номером №, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес>-на- ФИО2 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2025 года.