М-2783/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 июля 2023 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В., ознакомившись с исковым заявлением прокурора города Сызрани в интересах социально незащищенного лица – инвалида и престарелого лица ФИО1 к ООО УК «Заусиновский» об обязании провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме,
установил:
Прокурор города Сызрани в интересах социально незащищенного лица – инвалида и престарелого лица ФИО1 к ООО УК «Заусиновский» об обязании провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
Согласно ч.6 ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч.2 ст. 45 ЖК РФ).
Оценив доводы искового заявления и приложенные к нему документы, а именно отсутствие сведений об обращении собственников жилого помещений, а также ФИО1 в ООО УК «Заусиновский» для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу изменения вида капитальных работ с ремонта крыши на капитальный ремонт инженерных систем дома, суд считает необходимым на основании положений п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление прокурора города Сызрани в интересах социально незащищенного лица – инвалида и престарелого лица ФИО1 к ООО УК «Заусиновский» об обязании провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме – вернуть истцу.
При этом, суд считает необходимым разъяснить право обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья,
определил :
Возвратить исковое заявление прокурора города Сызрани в интересах социально незащищенного лица – инвалида и престарелого лица ФИО1 к ООО УК «Заусиновский» об обязании провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме – истцу.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Сызранский городской суд.
Судья: Фомина А.В.