07RS0001-02-2025-001353-77
Дело № 2-2722/25
Решение
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 г. г. Нальчик
Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Тхагалижоковой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 ФИО12 к ФИО10 ФИО13, ФИО10 ФИО14, ФИО10 ФИО15, ФИО10 ФИО16, ФИО10 ФИО17, ФИО10 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО11 обратилась в суд с иском о признании ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО20, ФИО21, ФИО22 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований ФИО11 указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 05.12.2019г. ей как Нанимателю, а ответчикам как членам семьи была предоставлена квартира <адрес>. Основанием для предоставления указанной квартиры явилось Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-2893/2018, которым постановлено: выселить ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО4, ФИО5 из занимаемой ими квартиры <адрес> и переселить их в благоустроенное жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме- в квартиру <адрес>, предоставленное им по договору социального найма.
ФИО11 утверждая, что ответчики фактически как не проживали в квартире №2 дома №246 по ул.Калинина г.Нальчика, так и в новую квартиру фактически не вселялись и не регистрировались в ней, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, обратилась в суд с настоящим иском.
ФИО11 извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, поступило письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.
От ответчика ФИО10 ФИО16 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором он указал, что не проживает в спорной квартире, не пользуется жилым помещением и не возражает против удовлетворения иска. Остальные ответчики извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
На основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживает в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельного отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Квартира <адрес> была предоставлена сторонам по договору социального найма на основании Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от 13.12.2018 г. (дело 2-2893/2018). С ФИО11, как нанимателем квартиры, 05.12.20219 г. был заключен договор социального найма жилого помещения, в котором ответчики указаны как члены семьи нанимателя.
Как следует из материалов дела, ответчики в спорной квартире не зарегистрированы и в ней не проживают. Факт не проживания ответчиков в квартире подтверждается актами о не проживании от 18.06.2022 г., 11.06.2023 г., 19.01.2024 г. и 06.06.2024 г.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики при переселении в спорную квартиру, фактически в нее не вселялись, жилым помещением не пользовались, отсутствие их в жилом помещении не носит временного характера, соответственно они утратили право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО10 ФИО12 удовлетворить.
Признать ФИО10 ФИО13, ФИО10 ФИО14, ФИО10 ФИО15, ФИО10 ФИО16, ФИО10 ФИО17, ФИО10 ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.
Дата составления мотивированного решения 15 мая 2025 года.
Судья Б.Т. Безроков