Дело № 2-540/2023

УИД 54RS0025-01-2023-000810-53

Поступило в суд: 15.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении лицевого счета.

В обоснование требований истец указывает, что согласно сведений ЕГРН жилое помещение- квартира по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3, последняя является матерью – ответчика ФИО2, бабушкой – истца ФИО1 В мае 2021 ФИО3 умерла, наследником первой очереди после ее смерти является ответчик, последняя до настоящего времени не оформила надлежащим образом свои права на квартиру. На регистрационном учете согласно выписке из домовой книги состоит ответчик, которая проживает в указанной квартире, пользуется коммунальными услугами, и истец. Однако, на протяжении года истец единолично несет бремя содержания жилого помещения. По причине отсутствия денежных средств у ответчика, задолженность по коммунальным платежам в принудительном порядке также осуществляется путем списания денежных средств с расчетных счетов истца. Данное жилое помещении является единственным для истца, в связи с чем, в настоящее время сняться с регистрационного учета не предоставляется возможным. Неоднократные требования истца к ответчику оформить свои права на квартиру после смерти бабушки, разделить лицевые счета в добровольном порядке, ответчиком проигнорированы. Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства - со дня смерти наследодателя. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребителями) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, ответчик является собственником жилого помещения, однако не несет бремя его содержания. Отсутствие согласия ответчика на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных платежей не является обстоятельством, препятствующим истцу в дальнейшем производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения, в котором истец до настоящего времени состоит на регистрационном учете. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом обстоятельств и фактического проживания каждого. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ответчиком не удалось. Таки образом, поскольку в настоящее время фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ответчик, в жилом помещении установлены приборы индивидуального учета, истец считает, что необходимо деление лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, за исключением услуг, поставляемых по индивидуальным приборам учета, оплату которых обязан производить ответчик как потребитель.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доли каждому; открыть отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание и ремонт, а также капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества жилого дома, оплате коммунальных платежей пропорционально долям участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг по ? доли ФИО1 и ФИО2, за исключением коммунальных услуг, которые оплачиваются по счетчику, в том числе коммунальные услуги по оплате электроэнергии, горячего водоснабжения; разделить финансовый лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «УК Стандартная» заключить отдельные соглашения с ним и ответчиком и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5500 руб.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Стандартная» в судебное заседание не явились, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства возвращены в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м. (л.д. 8-10); истец и ответчик состоят на регистрационном учете по указанному адресу (л.д. 11).

Судом установлено, что в мае 2021 года ФИО3 умерла, что наследником после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО2, которая фактически приняла наследство, оставшись проживать в жилом помещении.

Из справки ООО «Управляющая компания Стандартная» от 15.12.2022 следует, что по указанному адресу по состоянию на 15.12.2022 задолженность по текущему содержанию за квартиру отсутствует (л.д. 13).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является студенткой 1 курса ГАПОУ НСО «Новосибирский медицинский колледж», очной формы обучения; учится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, а также на основании п. 27, п. 29 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим помещением.

Ответчик является бывшим членом семьи Истца, что установлено при рассмотрении дела. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, Ответчик сохранила и право пользования им, в связи с чем не может быть освобождена от обязанности по оплате коммунальных услуг, учитывая, что плата за коммунальные услуги начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц.

Доказательств наличия между сторонами спора какого-либо иного соглашения о порядке оплаты за спорную квартиру, в материалы дела не представлено, что не отрицается сторонами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 300 руб. (л.д. 6).

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истцом уплачено за составление искового заявления в размере 5500 руб. (л.д. 14).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., а также расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 5500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доли каждому.

Открыть отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание и ремонт, а также капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества жилого дома, оплате коммунальных платежей пропорционально долям участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг по ? доли ФИО1 и ФИО2, за исключением коммунальных услуг, которые оплачиваются по счетчику, в том числе коммунальные услуги по оплате электроэнергии, горячего водоснабжения.

Разделить финансовый лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ООО «УК Стандартная» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире кадастровый №, общей площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 5500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Гламаздина