Дело № 2-2367/2025
54RS0003-01-2025-001475-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08июля 2025 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Председательствующего судьи Зуева А.А.,
С участием помощника прокурора Педрико О.А.,
при помощнике судьи Захарове А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что Решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 03.04.2023 года доля ФИО2 в квартире по адресу: ..., была признана незначительной.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 09.04.2024 года был уточнен размер компенсации Ответчику за доли в имуществе.
Во исполнение решения суда и апелляционного определения ФИО1 полностью внес денежные средства, причитающиеся Ответчику, на депозит Судебного Департамента Новосибирской области, т.к. Ответчик всячески уклонялся от получения компенсации.
17.02.2025 года в Росреестр Истцом были внесены соответствующие сведения.
В настоящее время согласно выписки из ЕГРН Истец является единственным собственником Квартиры.
05.03.2025 года в адрес Ответчика было направлено требование о выселении в добровольном порядке. Однако Ответчик данное требование в установленные сроки не исполнил.
На основании изложенного, истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., взыскать с ФИО2 государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 3 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась по адресу регистрации.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора, которая полагала подлежащим удовлетворению исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании п. п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что заочным решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 03.04.2023 взыскано с ФИО2 в пользу ФИО1, в неосновательное обогащение за период с 10.11.2019 по декабрь 2021 года в размере 477 079 рублей 13 копеек.
Признать доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый __ на земельный участок категории земель: земли поселений – для строительства индивидуальных подземных гаражей, общей площадью 1 046 кв.м, расположенный по адресу: город ..., кадастровый __ (прежний кадастровый (условный) __), на нежилое помещение общей площадью 57,6 кв.м, расположенное по адресу: город ... кадастровый __ незначительными.
Прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ... кадастровый __ на 1/3 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 57,6 кв.м, расположенное по адресу: город ..., кадастровый __ на 12/799 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли поселений – для строительства индивидуальных подземных гаражей, общей площадью 1 046 кв.м, расположенный по адресу: город ... кадастровый __ (прежний кадастровый (условный) __).
Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Новосибирск..., кадастровый __ на 1/3 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 57,6 кв.м, расположенное по адресу: город ... кадастровый __ на 12/799 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли поселений – для строительства индивидуальных подземных гаражей, общей площадью 1 046 кв.м, расположенный по адресу: ... кадастровый __ (прежний кадастровый (условный) __) после выплаты ФИО2 компенсации.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за доли в общем имуществе в размере 900 000 рублей.
Произвести зачет встречных требований на сумму 477 079 рублей 13 копеек.
Окончательно взыскать ФИО1, паспорт серии __ в пользу ФИО2, паспорт серии __ компенсацию за доли в общем имуществе в размере 422 920 (четыреста двадцать две тысячи девятьсот двадцать) рублей 87 копеек.
Взыскать с ФИО2, паспорт серии __ в пользу ФИО1, паспорт серии __ расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 429 (семя тысяч четырехсот двадцати девяти) рублей.
Решение было обжаловано и апелляционным определением Новосибирского областного суда от 09.04.2024 было изменено определения сумм компенсаций. Право собственности ФИО2 на 1/6 долю в в квартире по адресу: г. ... было прекращено./л.д. 18 оборот/
Заочное решение суда вступило в законную силу.
В настоящее время Истец является собственником квартиры по адресу: г. ..., при этом ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении.
Из материалов дела следует, что на счет Управления Судебного департамента в Новосибирской области истцом была внесена сумма в размере 937 079 руб. и 422 921 руб. в счет исполнения заочного решения суда и апелляционного определения.
В настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире, фактически в ней проживает, собственником квартиры не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
Материалами дела подтверждено, что ответчик в настоящее время проживает в квартире истца, в квартире имеются ее вещи.
Ответчик в добровольном порядке квартиру не освобождает.
Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, квартира на праве собственности ей не принадлежит, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования квартирой № ....
Учитывая изложенное выше, отсутствие у истца обязанности обеспечить ответчика жилым помещением, суд приходит к выводу о выселении ответчика из ... без предоставления иного жилого помещения.
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт __) из квартиры по адресу: г. ...
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 (паспорт __) в пользу ФИО1 (паспорт __) расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ А.А.Зуев
Мотивированное решение изготовлено 25.07.2025.
Судья /подпись/ А.А.Зуев
Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.