УИД67RS0№-51
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Рославльский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Галинской С.Е.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Рославльский городской суд <адрес> с иском, в обоснование которого указывает, что является лицом, оставшимся без попечения родителей. По договору найма она занимает квартиру общей площадью 30,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В приватизации данной квартиры ей было отказано, поскольку она не представила сведения о регистрации по месту жительства с 1998 по 2017 год. Вместе с тем, где она проживала с 1998 года по 2017 года, она не знает. Это были детские дома и приемные семьи.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Дополнительно указала, что ее девичья фамилия «Сергеенкова». С 2015 по 2019 года состояла в браке с ФИО4 и носила его фамилию. В 2021 году вышла замуж за ФИО7, в связи с чем также поменяла фамилию.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал, если истец представит сведения о регистрации по месту жительства в период с 1998 по 2017 год.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Пункт 8 Постановления предусматривает, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В суде установлено, что истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
ФИО5 поступила в СОГБУ «Рославльский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Теремок» ДД.ММ.ГГГГ на полное государственное обеспечение на основании постановления администрации МО «<адрес>».
Согласно справке СОГБУ «Шаталовский детский дом» ФИО5 обучалась в СОГОУ «Шаталовская основная общеобразовательная школа-интернат» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и находилась на полном государственном обеспечении.
С 1 июня по ДД.ММ.ГГГГ, а также с 14 января по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 находилась в реабилитационном центре для несовершеннолетних «Теремок» на основании путевок <адрес> по социальному развитию № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ОСЗН в <адрес> по заявлению опекуна на стационарную форму обслуживания.
С 27 марта по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 находилась на полном государственном обеспечении в СОГБОУ «Сафоновский детский дом-школа», что следует из справки СОГБУ «Шаталовский детский дом» № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО4 После заключения брака истцу присвоена фамилия «ФИО10».
Согласно сведениям МО МВД России «Починковский», представленным по запросу суда, ФИО6 значилась временно зарегистрированной по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 15 января по ДД.ММ.ГГГГ; по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по месту жительства по адресу: <адрес>, с 4 апреля по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из поквартирной карточки УК ООО «ВИП Тепло» от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справке МО МВД России «Рославльский» истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> по <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен на основании решения суда о расторжении брака. После расторжения браку истцу присвоена фамилия «ФИО11».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 заключили брак. После заключения брака истцу присвоена фамилия «ФИО9».
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО «<адрес>» <адрес> и ФИО1, следует, что ей и членам ее семьи представлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 30, 5 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для проживания в нем.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к Главе МО «<адрес>» <адрес> с заявлением о передаче в личную собственность занимаемое ею жилое помещение.
В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на данное обращение зам.Главы МО «<адрес>» <адрес> ФИО8 ссылается на необходимость предоставления ФИО1 справки о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В ЕГРН сведений о наличии у ФИО1 на территории РФ прав на какие-либо объекты недвижимости не имеется.
Доказательств участия ФИО1 ранее в приватизации не представлено.
Администрацией МО «<адрес>» <адрес> законность проживания истца в спорном жилом помещении не оспаривается. Отказ ответчика, как лица, которое наделено полномочиями по приватизации муниципальных жилых помещений, в передаче спорной квартиры истцу в порядке приватизации, мотивирован по существу отсутствием сведений о ее регистрации по адресу проживания в определенный период.
Вместе с тем, в силу ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст.3 этого же Закона РФ, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Данное положение подтверждено Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 4 апреля 1996 года № 9-П «По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов города Москвы и Московской области, Ставропольского края, Воронежской области и города Воронежа, регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы».
По смыслу указанных правовых актов, регистрация гражданина по месту жительства (или по месту пребывания) является лишь одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может влиять на возникновение или прекращение гражданских прав, в том числе права на приватизацию. Отсутствие регистрации не исключает возможность устанавливать место жительства гражданина на основе других данных, помимо исходящих от органов регистрационного учета.
Следовательно, отсутствие документального подтверждения регистрации истца по месту жительства в спорный период, само по себе не может служить основанием ограничения ее прав на приватизацию занимаемого ею на условиях социального найма жилого помещения.
При этом со слов истца и согласно представленным документам в спорный период она проживала в детских домах и у своего супруга.
При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 30, 5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий (судья) С.Е.Галинская
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.