Дело № 2-311/2025

УИД 35RS0025-01-2025-000388-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 18 декабря 2025 года

Харовский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Лягиной Е.А.,

при секретаре Макаровой О.А.,

с участием помощника прокурора Харовского района Вологодской области Парфенова С.Л., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Харовского района Вологодской области, действующего в интересах ФИО1, к Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о возложении обязанности,

установил:

прокурор Харовского района Вологодской области, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области (далее также – Администрация) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

В обоснование требований указано, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Просит суд возложить на Администрацию обязанность предоставить ФИО1 в г. Харовске Вологодской области вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании помощник прокурора Харовского района Вологодской области Парфенов С.Л., истец ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве исковые требования не признал.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Иных объектов недвижимости на его имя не зарегистрировано.

ФИО1 является <данные изъяты>, имеет <данные изъяты>, получает <данные изъяты>.

Заключением <данные изъяты> межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации <данные изъяты>, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу вследствие физического износа конструкций и снижения их эксплуатационных характеристик, определено обеспечить переселение граждан из занимаемых жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Администрации от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что данный дом ремонту и реконструкции не подлежит.

Указанный жилой дом не включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019 - 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Вологодской области от 1 апреля 2019 года № 322.

На основании постановления Администрации <данные изъяты> ФИО1 признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принят на соответствующий учет.

До настоящего времени истец жилым помещением не обеспечен.

Суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным кодексом случаев.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Согласно пункту 1 части 2 данной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в данном пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Принимая во внимание, что единственное находящееся в собственности ФИО1 жилое помещение признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, при этом относительно земельного участка, на котором расположен дом по адресу: <адрес> не принято решение о его изъятии для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что у ответчика в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность по предоставлению ему вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на территории города Харовска, отвечающего санитарным и техническим нормам, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Харовского района Вологодской области, действующего в интересах ФИО1 <данные изъяты>), к Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о возложении обязанности удовлетворить в полном объеме.

Возложить на Администрацию Харовского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) обязанность предоставить ФИО1 в городе Харовске Вологодской области вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Лягина

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года.